1 спальня 43 м² — Ayana Heights Seaview Residence
Сдача IV кв. 2026
Банг Тао, Пхукет
Апартаменты 1 спальня 43 м² в Ayana Heights Seaview Residence, Лаян
Разница со студией того же комплекса измеряется точно: +6 м² и отдельная спальня стоят 794 079 ฿. То есть каждый дополнительный метр обходится примерно в 132 300 ฿ — дороже базовой ставки проекта в 103 200 ฿ за м². Итоговая цена юнита — 4 613 785 ฿, или ≈107 300 ฿ за м².
Под что берут. Переплата покрывается сегментом арендаторов: изолированная спальня переводит квартиру из посуточной ниши в помесячную и годовую, где заполняемость ровнее, а износ отделки ниже. Для собственного проживания зимой это разница между «жить» и «останавливаться».
Что учесть. Санузел один, вид на море заявлен для комплекса в целом — конкретную экспозицию юнита уточняйте до брони. Сдача — IV квартал 2026.
Основные параметры:
- Площадь: 43 м²
- Спальни: 1
- Ванные: 1
- Этажи: 1–8
- Цена от: 4 613 785 THB
- Статус: строится, IV квартал 2026
- Иностранная квота: доступна
Коротко о планировке
Площадь 43 м², 1 спальня, 1 санузел, 1 парковочное место. Цена от 4 613 785 ฿ — около 107 300 ฿ за м². Сдача IV кв. 2026.
Другие планировки в Ayana Heights Seaview Residence: Студия 37 м². Все планировки и условия — на странице комплекса Ayana Heights Seaview Residence.
Локация и инфраструктура
🌴 Пляжи
Layan Beach — 1,5 км (5 мин на машине)
Bang Tao Beach — 2 км
Naithon Beach — 5 км
Surin Beach — 6 км
🛍 Развлечения и шопинг
Boat Avenue — 5 км
Porto de Phuket — 6 км
Blue Tree Phuket — 6 км
⛳ Гольф
Laguna Golf Club — 3 км
Blue Canyon Country Club — 10 км
🎓 Школы
HeadStart International School — 8 км
British International School Phuket — 12 км
UWC Thailand — 14 км
🏥 Больницы
Thalang Hospital — 10 км
Bangkok Hospital Phuket — 20 км
Характеристики
🏗 Характеристики
Застройщик — T.H. Group Phuket Co., Ltd.
Этажность — 8 этажей
Юниты — 549 апартаментов
Площадь — 43 м²
Спальни — 1
Ванные — 1
Парковка — включена
Сдача — IV квартал 2026
Формат — Leasehold / Freehold (апгрейд)
Благоустройство территории
🏊 Бассейны
Бассейн для жильцов
🍽 Инфраструктура
Детская площадка
Озеленённая территория
Вид на море
🔒 Безопасность
Круглосуточная охрана
Паркинг
Безопасный закрытый комплекс
Условия покупки/аренды
💰 Схема оплаты
Бронирование — 100 000 THB
35% — в течение 30 дней после бронирования
20% — при начале строительства
20% — при завершении фундамента
15% — при завершении конструкции
10% — при окончании строительства
📋 Форматы владения
Leasehold — 30 лет с правом пролонгации
Freehold — доступен апгрейд (500 000–1 500 000 THB)
Иностранная квота доступна
💳 Способы оплаты
Банковский перевод
Международные платежи (SWIFT)
Криптовалюта
О застройщике
T.H. Group Phuket Co., Ltd. — девелопер элитной недвижимости Пхукета, альянс Hong Kong Safe Gold Group, Golden Invest Group и AUTA Group.
Уставной капитал — 475 млн THB
Полная собственность земли
Строительство по австралийским стандартам качества
Многолетний опыт в Таиланде и Гонконге
