Вилла 4 спальни 350 м² в KA Villa Rawai
Объект сдан
Раваи, Пхукет
Вилла с четырьмя спальнями в KA Villa Rawai
Двухэтажная вилла с четырьмя спальнями и собственным бассейном в закрытом посёлке KA Villa Rawai у мыса Лаем Ка. Площадь дома около 350 м², цена на вторичном рынке от 13,9 млн ฿. Объект сдан, виллу можно осмотреть до покупки и заехать сразу после сделки.
Это самый просторный формат посёлка. На первом этаже гостиная, кухня и выход к бассейну через широкие раздвижные двери, у воды крытая зона отдыха. Спальни распределены по двум этажам, так что родители и дети или две семьи живут, не мешая друг другу.
Что есть в доме
- частный бассейн и терраса
- крытая беседка-сала у воды
- гостиная и кухня открытой планировки
- деревянные балки под высоким потолком
Сервис посёлка
- закрытая территория и охрана
- тренажёрный зал и клубный дом
- офис управляющей команды на месте
- уборка, уход за бассейном и садом
Расходы владельца
Обслуживание территории 4 440 ฿ в месяц с оплатой за год вперёд, аренда земли 33 ฿ за м² в год. При переоформлении аренды 30+30+30 лет платится сбор 1,1%.
Кому подойдёт
Большой семье или нескольким поколениям, которые хотят жить в Раваи круглый год и не готовы ждать окончания стройки. Рядом пляж Лаем Ка, а пляжи Раваи и Найхарн в короткой поездке. Виллы в объявлениях продаются с мебелью, точную комплектацию уточняем по каждому дому. Просмотр нескольких вилл посёлка организуем за один визит.
Свободные виллы и цены владельцев пришлём в Telegram: t.me/thai_dir
Локация и инфраструктура
🌴 Пляжи
Patong Beach ≈ 14 км
Kamala Beach ≈ 20 км
Surin Beach ≈ 23 км
🛍 Развлечения и шопинг
Central Phuket Floresta ≈ 13 км
Kamala Night Market ≈ 20 км
Phuket FantaSea ≈ 20 км
⛳ Гольф
Red Mountain Golf Club ≈ 16 км
Laguna Golf Phuket ≈ 26 км
🎓 Школы
HeadStart International School ≈ 12 км
British International School Phuket ≈ 20 км
🏥 Больницы
Bangkok Hospital Phuket ≈ 15 км
Thalang Hospital ≈ 27 км
Расстояния указаны по прямой, по карте.
Характеристики
🏗 Характеристики
Застройщик: KA Villa Group
Площадь: 350 м²
Спальни: 4
Санузлы: 4
Статус: Объект сдан
Благоустройство территории
🌴 Инфраструктура
Посёлок закрытый, на территории работает офис управляющей команды.
Есть тренажёрный зал и клубный дом, сотрудники на связи круглые сутки.
Команда берёт на себя уборку, бассейн, сад, счета за электричество и интернет, но не у всех вилл: часть владельцев пользуется услугами сторонних компаний.
Условия покупки/аренды
💳 Оплата и владение
Для иностранцев виллы оформлены в долгосрочную аренду 30+30+30 лет, вся земля посёлка на одном чаноте.
При переоформлении аренды покупатель платит 1,1% от цены.
Владелец ежемесячно вносит 4 440 ฿ за обслуживание территории (за год вперёд) и ежегодно 33 ฿ за м² земли.
О застройщике
🏢 О застройщике
KA Villa Group работает на юге Пхукета и в провинции Пханг Нга. Кроме этого посёлка у компании есть KA Villa Phang Nga и строящийся в Раваи KA Village с одноэтажными виллами. В KA Villa Rawai она до сих пор держит собственную сервисную команду.
