Вилла 4 спальни 458–517 м² в Nakara Grand Luxury Villa
Объект сдан
Банг Тао, Пхукет
Вилла с 4 спальнями в Nakara Grand Luxury Villa
Готовый дом в закрытом посёлке из шести вилл на сой Pasak 8 в Чернг Талае. Проект сдан в 2024 году, поэтому виллу можно осмотреть до покупки. Жилая площадь в зависимости от планировки от 458 до 517 м², участок от 622 до 800 м². Цена от 39 800 000 ฿ за тип A6 площадью 496 м².
Планировка
Четыре спальни, у каждой своя ванная, и ещё гостевой санузел, всего пять. Гостиная, столовая и кухня с островом объединены под высоким скатным потолком с деревянными балками и открываются прямо к бассейну. В главной ванной стоит отдельная ванна, в окнах зелень сада.
Что входит
- собственный бассейн инфинити
- крытая сала для обедов на улице
- ландшафтный сад
- умный дом и солнечные панели
- два парковочных места
- охрана и видеонаблюдение круглосуточно
Кому подойдёт
Оплата по графику застройщика: 2% бронь, 28% при договоре, четыре взноса по 15% и 10% при передаче; для готового дома схему обычно сокращают. Общая территория посёлка около 4 800 м², соседей всего пять, клубных зданий нет, поэтому сад и бассейн остаются полностью вашими.
Семье, которая переезжает на Пхукет надолго и хочет большой дом без соседей за стеной. До пляжей Банг Тао и Лаян, гольф-полей Laguna и Boat Avenue ездят на машине. Иностранцу земля оформляется в аренду на 30 лет с продлением.
Свободные дома и цену по каждому типу пришлём в Telegram: t.me/thai_dir
Локация и инфраструктура
🌴 Пляжи
Bang Tao Beach ≈ 3,1 км
Layan Beach ≈ 5,2 км
Surin Beach ≈ 5,6 км
🛍 Развлечения и шопинг
Blue Tree Phuket ≈ 1,6 км
Porto de Phuket ≈ 2,2 км
Boat Avenue ≈ 2,2 км
⛳ Гольф
Laguna Golf Phuket ≈ 2,3 км
Red Mountain Golf Club ≈ 9,3 км
🎓 Школы
UWC Thailand ≈ 6,1 км
British International School Phuket ≈ 7,9 км
🏥 Больницы
Thalang Hospital ≈ 2,9 км
Bangkok Hospital Phuket ≈ 13 км
✈ Аэропорт
Phuket International Airport ≈ 12 км
Расстояния указаны по прямой, по карте.
Характеристики
🏗 Характеристики
Застройщик: Nakara Estate Group Co., Ltd.
Площадь: 458–517 м²
Спальни: 4
Санузлы: 5
Статус: Объект сдан
Благоустройство территории
🌴 Инфраструктура
Общих клубных зданий нет: всё нужное находится на собственном участке, от сада и обеденной салы до двух парковочных мест.
Дома оснащены умным домом и солнечными панелями.
Территорию охраняют круглосуточно, по ней работают камеры, с животными жить можно.
Условия покупки/аренды
📄 Покупка и владение
По графику застройщика бронь стоит 2%, при договоре платится 28%, затем идут четыре взноса по 15% и последние 10% при передаче.
Для готового дома схему можно сократить, это обсуждается с продавцом.
Иностранец оформляет землю в аренду на 30 лет с продлением, тайская компания может получить её в собственность.
О застройщике
🏢 О застройщике
Застройщик: Nakara Estate Group Co., Ltd., компания из Пхукета, которую основал местный житель.
Её офис находится в Ратсаде, а Nakara Grand Luxury Villa стал первым крупным проектом команды: шесть одинаковых по классу вилл на сой Pasak 8.
