Вилла 3 спальни 265 м² в The Title Villa Estella

The Title Villa Estella 3 спальни: Найянг, Пхукет

The Title Villa Estella: проект из 26 двухэтажных вилл в Найянге в 600 метрах от пляжа и 2,2 км (5 минут) от аэропорта Пхукета. Площадь 265 м², 3 спальни, 3 ванные + гостевой санузел, бассейн 3×12 м с BBQ-террасой. Застройщик: Rhom Bho Property (AssetWise, 12 проектов на Пхукете). I квартал 2027. Цена от 18 600 000 ฿ (~$558 000).

Дизайн и планировка

Двухэтажные виллы площадью 265 м² расположены на участках 187–331 м². Три спальни с индивидуальными ванными комнатами, гостевой санузел на первом этаже. Бассейн 3×12 метра с широкой террасой для барбекю. Планировка оптимизирована для как для семейного проживания, так и для краткосрочной аренды: гости на нижнем уровне, владельцы, наверху. Современная отделка и высококачественная сантехника.

Инфраструктура комплекса

The Title Villa Estella предлагает богатый клубный дом: фитнес-зал, сауна, паровая баня, коворкинг-пространство, детская площадка и «домики на деревьях», редкая опция для виллного комплекса Пхукета. Охраняемый периметр, видеонаблюдение, профессиональное управление. Ежемесячное обслуживание 10 000–13 000 ฿, первые 2 года: бесплатно. Единовременный взнос в фонд 150 000 ฿.

Расположение

Найянг: спокойный и живописный район на севере Пхукета, непосредственно примыкающий к национальному парку Сиринат. До пляжа Найянг: всего 600 метров (7–8 минут пешком). Аэропорт Пхукета: 2,2 км (5 минут на авто), уникально близко для виллы такого класса. Рядом: Boat Avenue, Porto de Phuket, Blue Tree, Robinson. Экологически чистое место с прекрасными условиями для сёрфинга и кайтсёрфинга.

Условия покупки

Застройщик: Rhom Bho Property (AssetWise), 12 реализованных проектов на Пхукете. Платёжный план: резерв 200 000 ฿, 25% при подписании контракта, затем пять траншей по 15%. Единовременный фонд 150 000 ฿. Обслуживание 10 000–13 000 ฿/мес (первые 2 года бесплатно). Цена от 18 600 000 ฿ (~$558 000). Сдача: I квартал 2027.

Платежи и расходы по этой планировке

Цена 18 600 000 ฿ за 265 м²: 70 200 ฿ за квадратный метр.

График платежей застройщика, если пересчитать проценты на цену этой планировки:

• бронирование: 200 000 ฿
• при подписании контракта (25%): 4 650 000 ฿
• платёж 1 из 5 (15%): 2 790 000 ฿
• платёж 2 из 5 (15%): 2 790 000 ฿
• платёж 3 из 5 (15%): 2 790 000 ฿
• платёж 4 из 5 (15%): 2 790 000 ฿
• платёж 5 из 5 (15%): 2 790 000 ฿

Засчитывается ли бронирование в первый платёж, уточняйте в договоре резервации.

Разовые расходы при покупке: амортизационный фонд, 150 000 ฿ разово.

Ежемесячно после сдачи: обслуживание, 10 000–13 000 ฿ в месяц, 120 000–156 000 ฿ в год, первые 2 года бесплатно.

Коротко о планировке

Площадь 265 м², 3 спальни, 3 санузла, 1 парковочное место. Цена от 18 600 000 ฿: около 70 200 ฿ за м². Сдача I кв. 2027.

Все планировки и условия: на странице комплекса The Title Villa Estella.