Вилла 3 спальни 431 м² в Urban Scapes Layan
Сдача IV кв. 2027
Лаян, Пхукет
Вилла с тремя спальнями в Urban Scapes Layan
Вилла в минималистичном стиле площадью около 431 м² на участке около 350 м² в небольшом квартале Urban Scapes Layan. Три спальни и четыре ванные, открытая гостиная со столовой и кухней, панорамное остекление и терраса с частным инфинити-бассейном, который смотрит на лес и холмы.
Дом оснащён системой умного дома, у виллы крытая парковка. Архитектура строгая: плоские кровли, прямые линии, светлые фасады, поэтому проект заметно отличается от тропических вилл района.
Главное о вилле
- Цена от 22,8 млн ฿ (вторая очередь, до 23,3 млн ฿)
- 3 спальни, 4 ванные, около 431 м²
- Инфинити-бассейн, умный дом, крытая парковка
- Сдача IV кв. 2027
- Аренда земли 30 + 30 + 30 лет для иностранцев
Квартал и район
Рядом с кварталом, по описанию застройщика, работают ресторан, детский клуб, коворкинг и отделение банка. Лаян находится на северном краю залива Банг Тао: тихий пляж, зелёные холмы, недалеко Най Тон, гольф Laguna, Porto de Phuket и Boat Avenue.
Как проходит покупка
Бронь стоит 300 000 ฿, при подписании договора вносится 30%, дальше платежи идут по этапам стройки, а аренда земли регистрируется при передаче дома. Перед бронью проверяем договор аренды, график стройки и фактический срок сдачи нужной очереди.
Кому подойдёт
Покупателю, которому ближе современный дизайн, чем тайская классика, и важен сервис рядом с домом: семье с детьми или тем, кто работает удалённо.
Пришлём планировку и актуальный прайс: t.me/thai_dir
Локация и инфраструктура
🌴 Пляжи
Layan Beach ≈ 0,8 км
Nai Thon Beach ≈ 2,8 км
Bang Tao Beach ≈ 3,2 км
🛍 Развлечения и шопинг
Boat Avenue ≈ 4,6 км
Porto de Phuket ≈ 5,2 км
Blue Tree Phuket ≈ 6,1 км
⛳ Гольф
Laguna Golf Phuket ≈ 3,3 км
Blue Canyon Country Club ≈ 9,1 км
🎓 Школы
UWC Thailand ≈ 6,8 км
British International School Phuket ≈ 13 км
🏥 Больницы
Thalang Hospital ≈ 5,4 км
Bangkok Hospital Phuket ≈ 17 км
✈ Аэропорт
Phuket International Airport ≈ 8,3 км
Расстояния указаны по прямой, по карте.
Характеристики
🏗 Характеристики
Застройщик: Serene Innovations & Developments
Площадь: 431 м²
Спальни: 3
Санузлы: 4
Статус: Сдача IV кв. 2027
Благоустройство территории
🌿 Инфраструктура
У каждого дома свой бассейн с переливом, умный дом и крытая парковка. Ресторан, детский клуб, коворкинг и банк находятся по соседству с кварталом, а за гольфом и покупками удобно ездить в Laguna, Porto de Phuket и Boat Avenue.
Условия покупки/аренды
💳 Оплата и владение
Виллы второй очереди стоят от 22,8 млн ฿. После брони в 300 000 ฿ подписывается договор с взносом 30%, остальное платится по этапам стройки. Иностранцу землю оформляют в аренду на 30 лет с двумя продлениями.
О застройщике
🏢 О застройщике
Serene Innovations & Developments работает на северо-западе Пхукета, в портфеле компании Serene Condo Layan, Terra Grove Layan и The Momentum Phuket. Urban Scapes стал её проектом вилл в минималистичном стиле.
