Вилла 2 спальни 120 м² с водопадом в бассейн — Villa ATA
Объект сдан
Най Харн, Пхукет
Villa ATA — одноэтажная вилла с двумя спальнями в комплексе Saiyuan Estate. Жилая площадь около 120 м², участок примерно 300 м². Ключевая деталь двора — водопад: вода падает в бассейн из каменной стены, отделанной зелёным сланцем, и заглушает звуки с улицы.
Дом
Меблировка новая: белый диван с красными подушками, картины, мраморный пол, тёмное дерево на дверях и комодах. Гостиная, столовая и кухня объединены — белые фасады, чёрная каменная столешница, встроенная техника. Обеденный стол на четверых стоит у выхода в сад.
Спальни и ванные
- 2 спальни: кровать king-size под деревянным балдахином и queen-size
- 2 ванные комнаты — в одной ванна, в обеих душевые в тёмной отделке
- кондиционеры и потолочные вентиляторы во всех комнатах
- Smart-TV, стиральная машина, утюг с гладильной доской
Бассейн и сад
Бассейн длинный, вдоль него газон с дорожкой из плит, шезлонги и дерево франжипани. Над террасой у выхода из гостиной — деревянная пергола, под ней столик на двоих. Участок огорожен каменной стеной по всему периметру.
Saiyuan Estate
Спокойный зелёный район в четырёх километрах от Най Харна с охраной 24/7. Рядом супермаркеты, кафе, массажные салоны, фитнес-центры и рынок — всё, что нужно для жизни, а не только для отпуска.
- пляж Nai Harn — 4 км, около 10 минут
- Rawai Beach — 8 минут
- Promthep Cape — 12 минут
Аренда
Октябрь — 142 000 ฿ в месяц, минимальный срок 10 суток. Вода и интернет включены, электричество по счётчику 6 ฿/кВт·ч. Уборка каждые три дня, финальная уборка входит в стоимость.
Кому подойдёт
Паре или семье с ребёнком на зимовку: двух спален достаточно, а участок в 300 м² с водопадом даёт ощущение простора, которого не бывает в кондо за те же деньги.
Свободные даты и условия — в Telegram: t.me/thai_dir
Локация и инфраструктура
🌴 Пляжи
Nai Harn Beach — 4 км, 10 минут
Rawai Beach — 8 минут
Yanui Beach — 12 минут
Kata Beach — 15 минут
🛍 Рядом
Супермаркеты — 1 км
Saiyuan Road: кафе и рестораны
Массажные салоны — 800 м
Фитнес-центры — 1 км
Рынок — 1,5 км
🎯 Что посмотреть
Promthep Cape — 12 минут
Windmill Viewpoint — 10 минут
Naiharn Lake — 3 км
🏥 Медицина
Dibuk Hospital Rawai — 5 км
Bangkok Hospital Siriroj — 18 км
✈️ Аэропорт
Phuket International Airport — около часа
Характеристики
🏠 О вилле
Жилая площадь — около 120 м²
Участок — около 300 м²
Этажей — 1
Спальни — 2 (king-size под балдахином и queen-size)
Ванные — 2, в одной ванна
Комплекс — Saiyuan Estate
Парковка — бесплатная
🛏 Спальные места
Кровать king-size и кровать queen-size
Размещение — 4 гостя
Smart-TV в спальнях
Благоустройство территории
🏊 Бассейн и сад
Длинный бассейн с водопадом из каменной стены
Стена отделана зелёным сланцем
Шезлонги на газоне
Дорожка из плит и дерево франжипани
Деревянная пергола над террасой
Каменная ограда по периметру
🏠 В доме
Новая меблировка и мраморные полы
Кухня с белыми фасадами и чёрной столешницей
Стиральная машина, утюг и гладильная доска
Кондиционеры и потолочные вентиляторы
Smart-TV и Wi-Fi
🔒 Безопасность
Охрана комплекса 24/7
Закрытый участок с каменной оградой
Парковка у дома
Условия покупки/аренды
💰 Условия аренды
Минимальный срок — от 10 суток
Предоплата — 20–50% в течение дня
Остаток — при заселении или за 30 дней
Вода и интернет — включены
Электричество — 6 ฿ за кВт·ч
💳 Способы оплаты
SWIFT-перевод по договору
Наличные на месте
Обмен валют через партнёров
📋 Правила
Курение и животные — запрещены
Уборка — каждые 3 дня
Финальная уборка — включена
О застройщике
Saiyuan Estate — жилой комплекс вилл в районе Сайюан, между Най Харном и Раваем. Территория охраняется круглосуточно, застройка одноэтажная, у каждого дома свой бассейн и огороженный участок.
Район выбирают на длительное проживание: до пляжей юга десять минут, при этом аренда дешевле первой линии, а вокруг обычная жизнь острова — супермаркеты, рынки, фитнес и кафе для местных, а не для туристов.
