Вилла 3 спальни с домиком для йоги — Villa Bulan
Объект сдан
Най Харн, Пхукет
Villa Bulan — вилла с тремя спальнями в зелёном районе Сайюан. Жилая площадь около 180 м², участок примерно 400 м². На участке, кроме основного дома, стоит отдельный тиковый дом на сваях — под занятия йогой и медитацию. Для аренды в Най Харне это редкость: обычно такие постройки встречаются только на виллах вдвое дороже.
Дом
Планировка открытая: гостиная с белыми диванами и резным панно на стене переходит в столовую на шестерых и кухню из тёмного дерева с духовкой, вытяжкой и большим холодильником. Потолки высокие, окна в пол, вдоль фасада идёт крытая терраса.
Спальни и ванные
- 3 спальни: одна с кроватью king-size, две с queen-size
- 3 ванные комнаты, в двух — отдельно стоящие ванны у панорамных окон в сад
- в спальнях диваны, рабочие столы и плетёная мебель
- кондиционеры, Smart-TV, стиральная машина, утюг с доской
Домик для йоги
Двухэтажный дом из старого тика на сваях, с крутой деревянной лестницей и черепичной крышей. Первый этаж открытый — там стоят плетёные кресла и обеденный стол, второй закрытый, под занятия. Вечером включается подсветка, и постройка становится главным акцентом сада.
Бассейн и сад
Бассейн вытянут через весь двор, вдоль него деревянный настил с лежаками и полоса газона с дорожкой из плит. В саду — франжипани, кокосовые пальмы, каменные чаши с лотосами. Парковка крытая, гараж на участке.
Локация
- пляж Nai Harn — 4 км, около 10 минут на машине
- Rawai Beach — рядом
- Macro Food, Super Cheap, кафе и фитнес-центры — в пешей доступности
- детский сад и международные школы — поблизости
Аренда
Октябрь — 132 000 ฿ в месяц, минимальный срок 10 суток. Вода и интернет включены, электричество по счётчику 6 ฿/кВт·ч. Уборка каждые три дня, финальная уборка входит в стоимость.
Кому подойдёт
Тем, кто живёт на острове месяцами и практикует йогу: отдельная постройка для практики означает, что не нужно ни ехать в студию, ни расстилать коврик в гостиной между диваном и телевизором.
Свободные даты и условия — в Telegram: t.me/thai_dir
Локация и инфраструктура
🌴 Пляжи
Nai Harn Beach — 4 км, 10 минут
Rawai Beach — 8 минут
Yanui Beach — 12 минут
Kata Beach — 15 минут
🛍 Рядом
Macro Food — 2 км
Super Cheap — 2,5 км
Кафе и рестораны — 600 м
Фитнес-центры — 1 км
🎓 Для семьи
Детский сад — рядом
Международные школы — 10 минут
Детское оборудование — по запросу
🏥 Медицина
Dibuk Hospital Rawai — 5 км
Bangkok Hospital Siriroj — 18 км
✈️ Аэропорт
Phuket International Airport — около часа
Характеристики
🏠 О вилле
Жилая площадь — около 180 м²
Участок — около 400 м²
Район — Saiyuan
Спальни — 3 (1 king-size, 2 queen-size)
Ванные — 3, в двух отдельно стоящие ванны
Стиль — eco-zen, тик и белые стены
Парковка — гараж на участке
🛏 Спальные места
Три спальни, размещение до 6 гостей
Диваны и рабочие столы в комнатах
Обеденный стол на 6 персон
Благоустройство территории
🧘 Домик для йоги
Отдельный двухэтажный дом из старого тика на сваях
Открытый первый этаж с лаунж-мебелью и обеденным столом
Закрытый второй этаж под практику или медитацию
Вечерняя подсветка
🏊 Бассейн и сад
Длинный бассейн через весь двор
Деревянный настил с лежаками
Газон с дорожкой из плит
Франжипани, кокосовые пальмы, чаши с лотосами
Место для барбекю
🏠 В доме
Кухня из тёмного дерева с духовкой
Стиральная машина, утюг и гладильная доска
Кондиционеры и Smart-TV
Wi-Fi по всей вилле
Условия покупки/аренды
💰 Условия аренды
Минимальный срок — от 10 суток
Предоплата — 30–50%
Вода и интернет — включены
Электричество — 6 ฿ за кВт·ч
Финальная уборка — включена
💳 Способы оплаты
SWIFT-перевод по договору и инвойсу
Наличные на месте
THB, рубли или USDT
📋 Правила
Курение и животные — запрещены
Уборка — каждые 3 дня
Трансфер и аренда транспорта — по запросу
О застройщике
Сайюан — жилой район между Най Харном и Раваем: частная застройка, зелень, минимум туристического трафика. Здесь живут экспаты и зимовщики, рядом супермаркеты Macro и Super Cheap, детский сад и международные школы.
Отдельная постройка под йогу — не декоративный элемент, а полноценный второй дом на участке: старый тик, сваи, черепичная крыша. Первый этаж открытый, его используют как лаунж и обеденную зону, второй закрыт от солнца и посторонних глаз.
