Вилла 3 спальни 200 м² с садом — Villa Buton
Объект сдан
Най Харн, Пхукет
Villa Buton — вилла с тремя спальнями в охраняемом посёлке Kokyang Estate. Жилая площадь 200 м², участок 450 м², частный бассейн с деревянной террасой и крытая сала с обеденным столом. Интерьер светлый, с азиатскими акцентами: тёмное дерево, кровати с балдахинами, фонари вместо люстр.
Планировка
Гостиная объединена с кухней и обеденной зоной: тёмный кухонный гарнитур с плитой, духовкой и большим холодильником, стол на шестерых, диван и телевизор. Три спальни изолированы, у каждой свой санузел — в одном установлена ванна с окном на бассейн.
Что в доме
- 3 спальни: две с кроватями king-size, одна с queen-size
- 3 ванные комнаты, одна с ванной у панорамного окна
- кухня с полным набором техники
- стиральная машина, Wi-Fi, кондиционеры
- парковка на участке
Бассейн и двор
Бассейн окружён деревянным настилом, вдоль него — сала с обеденной зоной на шестерых, где ужинают в жару. Вечером включается тёплая подсветка дома и воды. Участок закрыт зеленью и стенами, соседних вилл из двора не видно.
Kokyang Estate
Закрытый посёлок с охраной и собственными улицами, застроенный виллами в тайском стиле. Он популярен у экспатов: рядом международные школы, супермаркеты Tesco Lotus и Villa Market, фитнес-центры и рынок Раваи.
Локация
- пляж Nai Harn — 2,5 км, около 5 минут на байке
- Rawai Seafood Market — 3 км
- международные школы — 10 минут
- массажные салоны и кафе — рядом с посёлком
Аренда
Октябрь — 164 000 ฿ в месяц, минимальный срок 10 суток. Вода и интернет включены, электричество по счётчику.
Кому подойдёт
Семье с детьми на длительное проживание: закрытый посёлок, школы рядом, три спальни с собственными ванными и двор, за который отвечает управляющая компания.
Уточним свободные даты и условия в Telegram: t.me/thai_dir
Локация и инфраструктура
🌴 Пляжи
Nai Harn Beach — 2,5 км, 5 минут на байке
Rawai Beach — 3 км
Yanui Beach — 4 км
Kata Beach — 9 км
🛍 Магазины
Tesco Lotus — 2 км
Villa Market — 3 км
Rawai Seafood Market — 3 км
Массажные салоны — 1 км
🎓 Для семьи
Международные школы — 10 минут
Фитнес-центры — 1,5 км
Детские площадки у озера — 2,5 км
🏥 Медицина
Dibuk Hospital Rawai — 4 км
Bangkok Hospital Siriroj — 20 км
✈️ Аэропорт
Phuket International Airport — около часа
Характеристики
🏠 О вилле
Посёлок — Kokyang Estate
Жилая площадь — 200 м²
Участок — 450 м²
Спальни — 3 (2 king-size, 1 queen-size)
Ванные — 3, одна с ванной у окна
Кухня — плита, духовка, большой холодильник
Парковка — на участке
🛏 Спальные места
Две кровати king-size и одна queen-size
Диван в гостиной
Комфортное размещение — 6 гостей
Благоустройство территории
🏊 Бассейн и двор
Частный бассейн с деревянным настилом
Крытая сала с обеденным столом на 6 персон
Вечерняя подсветка дома и воды
Участок закрыт зеленью
🏠 В доме
Кровати с балдахинами в двух спальнях
Стиральная машина
Smart-TV и Wi-Fi
Кондиционеры во всех комнатах
🔒 Безопасность
Охраняемый посёлок с собственными улицами
Закрытый въезд
Парковка у дома
Условия покупки/аренды
💰 Условия аренды
Минимальный срок — 10 суток
Предоплата — 30–50%
Вода и интернет — включены
Электричество — по счётчику
Уборка — по графику
💳 Способы оплаты
Перевод по договору и инвойсу
Наличные при заселении
THB, рубли или USDT
📋 Правила
Курение в доме — запрещено
Животные — по согласованию
О застройщике
Kokyang Estate — закрытый вилловый посёлок в районе Найхарн — Раваи, застроенный домами в тайском стиле с частными бассейнами. Территория с собственными улицами, охраной и озеленением; часть вилл здесь продаётся, часть сдаётся в долгосрочную аренду.
Посёлок выбирают семьи экспатов: до международных школ 10 минут, рядом супермаркеты и медицинские центры, при этом внутри тихо и нет туристического потока.
