Вилла 2 спальни 215 м² в тайском стиле — Villa Hoata
Объект сдан
Най Харн, Пхукет
Villa Hoata — вилла в классическом тайском стиле в посёлке Baan Bua. По плану застройщика: 214,90 м² под крышей, участок 271,88 м², бассейн 44,12 м² и крытый гараж на 17,85 м². Две спальни, три санузла, дом одноэтажный, вытянут вдоль воды.
Дом
Гостиная объединена со столовой: резной кессонный потолок из тика, кожаные диваны, панорамные двери на террасу. Кухня отделена барной стойкой из тёмного дерева с чёрной каменной столешницей — духовка, варочная панель, вытяжка, большой холодильник и посудная зона.
Спальни и ванные
- мастер-спальня 20,25 м² с гардеробной и собственной ванной
- вторая спальня 15,42 м² с санузлом
- третий санузел при гостиной
- кровати под москитными балдахинами, кондиционеры, Smart-TV, Wi-Fi
Бассейн и участок
Бассейн 44 м² в синей мозаике идёт вдоль всей виллы, за ним газон и живая изгородь. На террасе — обеденный стол под зонтом и лежаки, у мастер-спальни свой приватный дворик с душем под открытым небом. К дому пристроен крытый гараж, въезд через собственную калитку.
Посёлок Baan Bua
Nai Harn Baan-Bua — закрытая территория с постом охраны, шлагбаумом, прудом с кувшинками и парковой зоной. Внутри асфальтированные улицы, дорожки между домами и общая парковка для гостей.
- пляж Nai Harn — 15 минут пешком, 5 минут на байке
- Rawai Beach — 7 минут
- Promthep Cape — 10 минут
- Lotus's Go Fresh, Family Mart, кафе — рядом
Аренда
Октябрь — 164 000 ฿ в месяц, минимальный срок 10 суток. Вода, интернет и финальная уборка включены, электричество по счётчику 6 ฿/кВт·ч. Уборка каждые три дня, уход за бассейном и садом, охрана круглосуточно.
Кому подойдёт
Паре или семье из четырёх человек, которым нужен метраж, а не количество комнат: 215 м² на две спальни — это большие гостиная, кухня и террасы, что редко встречается в аренде такого бюджета.
Свободные даты и условия — в Telegram: t.me/thai_dir
Локация и инфраструктура
🌴 Пляжи
Nai Harn Beach — 15 минут пешком, 5 минут на байке
Rawai Beach — 7 минут
Yanui Beach — 8 минут
Kata Beach — 15 минут
🛍 Рядом
Lotus's Go Fresh — 800 м
Family Mart — 500 м
Кафе и рестораны — 600 м
Массажные салоны — 700 м
🎯 Что посмотреть
Promthep Cape — 10 минут
Naiharn Lake — 1,2 км
Windmill Viewpoint — 5 км
🏥 Медицина
Dibuk Hospital Rawai — 4 км
Bangkok Hospital Siriroj — 20 км
✈️ Аэропорт
Phuket International Airport — 45 минут
Характеристики
🏠 О вилле
Площадь под крышей — 214,90 м²
Общая площадь участка — 271,88 м²
Спальни — 2 (king-size и double)
Санузлы — 3
Гостиная и столовая — 34,20 м² плюс терраса 30,70 м²
Кухня — 11,52 м²
Гараж — 17,85 м², крытый
🛏 Спальные места
Мастер-спальня 20,25 м² с гардеробной
Вторая спальня 15,42 м²
Размещение — 4 гостя
Благоустройство территории
🏊 Бассейн и участок
Бассейн 44,12 м² в синей мозаике
Терраса у бассейна 38,56 м²
Душ под открытым небом
Газон и живая изгородь по периметру
Пруд у входа
🏠 В доме
Резные кессонные потолки из тика
Кухня с духовкой и барной стойкой
Кровати под москитными балдахинами
Стиральная и сушильная машины, сейф
Smart-TV и Wi-Fi
🔒 Безопасность
Пост охраны и шлагбаум на въезде
Собственная калитка на участок
Крытый гараж и гостевая парковка
Условия покупки/аренды
💰 Условия аренды
Минимальный срок — от 10 суток
Предоплата — 30–50% в течение 24 часов
Остаток — при заезде или за 30 дней
Вода, интернет и финальная уборка — включены
Электричество — 6 ฿ за кВт·ч
💳 Способы оплаты
SWIFT, Visa/MasterCard
Наличные при заселении
THB, рубли или USDT
📋 Правила
Курение в помещениях — запрещено
Животные и вечеринки — нет
Уборка — каждые 3 дня
О застройщике
Nai Harn Baan-Bua — закрытый вилловый посёлок на юге Пхукета: шлагбаум и пост охраны на въезде, внутренние улицы, пруд с кувшинками, парковая зона и общая парковка. Виллы построены по типовым проектам застройщика, с частными бассейнами и гаражами.
Планировка этой виллы — тип «2 bedroom villa Baan-Pattama»: под крышей 214,90 м² при двух спальнях, то есть основная площадь отдана гостиной, кухне и террасам, а не количеству комнат.
