Студия 29–32 м² — VIP Space Odyssey
Сдача IV кв. 2028
Раваи, Пхукет
Студия 29–32 м² в VIP Space Odyssey
Самый недорогой вход в проект. Студии выпускаются в трёх типах: A площадью 29,3 м², C на 29,45 м² и D на 31,75 м². Разница в квадратных метрах небольшая, отличается расположение входа, санузла и кровати, поэтому типы стоит сравнивать по планам, а не только по цифрам площади.
Как устроена студия
Единое пространство совмещает спальное место, кухонный блок и мягкую зону, отдельно выделен один санузел. На визуализациях рядом с кроватью стоит диван, напротив телевизор, а вдоль стены гардероб со стеклянными дверцами. Квартира передаётся с отделкой и кондиционером, мебельный пакет заказывается отдельно.
Что заложить в бюджет
Цена от 4 400 000 ฿, ставка от 152 000 ฿ за метр. Обслуживание по тарифу 60 ฿ составит около 1 760–1 910 ฿ в месяц, оплата раз в год. Разовый взнос в фонд капремонта 11 700–12 700 ฿, ещё 5 000 ฿ за счётчики. Freehold по квоте добавит примерно 293 000–317 500 ฿.
Кому подойдёт
Одному человеку или паре для зимовки и отдыха, когда главное находиться в 10 минутах ходьбы от пляжа Раваи и набережной. Покупателю под аренду интересен низкий порог входа. Застройщик заявляет доход 6% на три года, условия стоит проверять по договору. Заселяться придётся не сразу: сдача намечена поэтапно, и дату конкретной студии уточняйте отдельно.
Актуальный прайс и свободные квартиры — в Telegram: t.me/thai_dir.
Коротко о планировке
Площадь 29–32 м², Студия, 1 санузел. Цена от 4 400 000 ฿, около 152 000 ฿ за м². Сдача IV кв. 2028.
Другие планировки в VIP Space Odyssey: 1 спальня 32–46 м², 2 спальни 60–68 м². Все планировки и условия — на странице комплекса VIP Space Odyssey.
Локация и инфраструктура
🌴 Пляжи
Пляж Раваи — 800 м, около 10 минут пешком
Пляж Най Харн — 6–8 минут на авто
Мыс Промтеп — около 4 минут
🛍 Шопинг
Villa Market — около 5 минут
Makro — около 5 минут
🏥 Больницы
International Medical Center — около 7 минут
🎓 Школы
ISP и BCIS — 20–25 минут
✈️ Аэропорт
Аэропорт Пхукета — около часа
Характеристики
🏠 В доме
Застройщик: VIP Thailand Development Company
Этажность: 8 этажей, 4 корпуса
Квартир: 619
Площади: 29–68 м²
Сдача: поэтапно, до IV кв. 2028
Собственность: Leasehold или Freehold по квоте
Благоустройство территории
🏊 Бассейн
Панорамные бассейны и террасы
🏋 Спорт
Фитнес-залы
Спа-центр
🍽 Рестораны
Рестораны с тайской и мировой кухней
Лаунж-зоны
🏠 В доме
Детский клуб и игровые зоны
Магазины и ресепшн
4 пассажирских и 2 сервисных лифта на корпус
🚗 Парковка
Одно место на квартиру
🔒 Безопасность
Круглосуточная охрана
Условия покупки/аренды
💳 Оплата
Бронирование — 200 000 ฿
30% в течение 30 дней после брони
30% по завершении фундамента
30% по готовности конструкции и крыши
10% при передаче квартиры
💰 Условия
Регистрация: 1,1% для Leasehold, 6,3% для Freehold пополам с застройщиком
Доплата за Freehold — 10 000 ฿ за м²
Фонд капремонта — 400 ฿ за м² единоразово
Обслуживание — 60 ฿ за м² в месяц, оплата раз в год
Счётчики — 5 000 ฿
О застройщике
VIP Thailand Development Company основана в 2015 году и работает на Пхукете. Компания занимается разработкой и строительством недвижимости, управлением объектами и брокерскими услугами. Сейчас её внимание сосредоточено на бутик-проектах, виллах курортного типа и отелях.
