2 спальни 60–85 м² — VIP Tropika
Сдача I кв. 2028
Банг Тао, Пхукет
2 спальни 60–85 м² в VIP Tropika, Банг Тао
10 165 000 ฿ на входе, ≈169 400 ฿ за м² — самый дорогой метр в проекте. За наценку покупатель получает два санузла: именно они, а не вторая спальня, делают юнит пригодным для сдачи двум парам или семье с подростком, то есть открывают сегмент, недоступный однокомнатным планировкам.
Под что берут. Это уже не инвестиционный «кубик», а жильё: две спальни на 60–85 м² закрывают постоянное проживание семьи из трёх–четырёх человек. Как арендный актив планировка работает на длинных контрактах, где ставка за метр ниже, но заполняемость ровная круглый год.
Что учесть. Разброс площади огромен — 60 и 85 м² при двух спальнях это принципиально разные квартиры. Нижняя граница означает компактные спальни, верхняя — полноценную гостиную.
Коротко о планировке
Площадь 60–85 м², 2 спальни, 2 санузла. Цена от 10 165 000 ฿. Сдача I кв. 2028.
Другие планировки в VIP Tropika: 3 спальни 91 м², 1 спальня 45–55 м², Студия 30–35 м². Все планировки и условия — на странице комплекса VIP Tropika.
Локация и инфраструктура
🌴 Пляжи:
Пляж Банг Тао — 5 мин на машине
Пляж Лагуна — рядом
Пляж Сурин — 10 мин
🛍 Инфраструктура:
Boat Avenue Mall — в шаговой доступности
Central Porto De Phuket — рядом
HeadStart International School — рядом
🏥 Больница:
Bangkok Hospital Phuket — 15 км
Характеристики
Тип застройки: low-rise (7 этажей)
Количество зданий: 4
Всего апартаментов: 300
До пляжа: 5 минут на машине
Срок сдачи: Q1 2028 (фаза 1), Q1 2029 (фаза 2)
Благоустройство территории
Бассейны с зонами отдыха
Фитнес-центр
Детский клуб и игровые площадки
Коворкинг
Ландшафтные сады
Консьерж VIP Thailand
Рецепция и охрана 24/7
Условия покупки/аренды
Условия оплаты:
Депозит: 200,000 THB
Контракт: 30%
Свайные работы: 30%
Каркас и крыша: 30%
Финальный: 10%
Sinking Fund — 400 THB/м², CAM Fee — 60 THB/м²/мес.
О застройщике
Застройщик: VIP Thailand Group, 2015 г., 8 проектов на Пхукете. Гарантированный доход GRR 6% на 3 года. Foreign Quota доступна.
