8 Season Luxury Villas - Autumn — виллы в Лаяне

8 Season Luxury Villas - Autumn: две виллы в минималистичном стиле

8 Season Luxury Villas - Autumn это камерная фаза проекта 8 Season Luxury Villa в Лаяне, на северной оконечности пляжа Банг Тао. В фазе всего две виллы, поэтому соседей минимум, а участок и бассейн остаются полностью частными. Срок сдачи по данным агентства I квартал 2026 года.

Архитектура строгая: чистые геометричные объёмы, тёплый терракотовый фасад, вертикальные ламели и большие стеклянные плоскости. Окна в пол открывают гостиную на сад и бассейн, так что жилое пространство продолжается на улицу.

Формат жилья

В проекте один тип дома, и он рассчитан на семью или компанию друзей.

Вилла с четырьмя спальнями

Двухэтажная вилла с четырьмя спальнями и четырьмя ванными. Застроенная площадь 288 м², участок 244 м². На первом этаже открытая зона гостиной, столовой и кухни, наверху спальни. Цена от 25,02 млн ฿, около 86 900 ฿ за квадратный метр.

• Частный бассейн с террасой для шезлонгов
• Остекление от пола до потолка
• Крытый навес для автомобилей
• Озеленённый двор

Инфраструктура проекта

Для небольшой фазы набор сервисов базовый, но всё нужное для спокойной жизни есть:

• охрана 24/7 и видеонаблюдение
• крытая парковка
• ландшафтный сад
• бассейн с зоной отдыха

Район Лаян

Лаян считается одной из самых тихих частей западного побережья. Здесь меньше туристического трафика, чем на центральном Банг Тао, а рядом курорт Laguna Phuket с полями для гольфа, торговые улицы Boat Avenue и Porto de Phuket, международные школы и клиники. До аэропорта удобно добираться по северному шоссе. Рядом также больница Таланга, национальный парк Сиринат и пляжи Най Янг и Най Тон, куда удобно ездить на выходных.

Условия покупки

Для иностранцев доступна аренда земли на 30 лет с двумя продлениями, всего до 90 лет. Тайские граждане и тайские компании могут оформить freehold. Порядок сделки такой:

• бронь 200 000 ฿ при подписании резервационного соглашения
• 30% при подписании договора
• оставшиеся платежи по этапам строительства
• регистрация аренды и передача дома после завершения

Инвестиции

Две виллы в фазе означают редкое предложение на вторичном рынке и приватность, которую ценят арендаторы премиального сегмента. Конкретной доходности источники не называют, поэтому расчёт аренды лучше делать по текущим ставкам Лаяна для вилл на четыре спальни.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir