Absolute Twin Sands III — апартаменты в Патонге

О комплексе Absolute Twin Sands III

Absolute Twin Sands III это готовый кондоминиум курортного типа на склоне над пляжем Три Транг, в южной части Патонга. Комплекс построила Absolute World Group, он сдан в 2017 году. В пяти невысоких корпусах 86 квартир, этажность до 5 уровней.

Корпуса стоят террасами вдоль длинного бассейна-лагуны: с балконов видно воду, тропическую зелень и, с верхних этажей, море. Рядом находятся соседние фазы той же серии Twin Sands, поэтому квартал выглядит цельным курортным кварталом.

Форматы квартир

Квартиры продаются с мебелью, часть из них с балконом прямо над бассейном. Сейчас покупка возможна только на вторичном рынке.

Студии

Площадь около 34 м², одна ванная. В продаже от 4 800 000 ฿. Компактный вариант под сдачу туристам.

Квартиры с 1 спальней

От 63 до 85 м², отдельная спальня и гостиная с кухней. Предложения на вторичном рынке от 9 500 000 ฿.

Квартиры с 2 спальнями

137–143 м², две ванные. Цену по текущим предложениям уточняем по запросу.

Квартиры с 3 спальнями

Самый просторный формат, около 265 м², три ванные. Цена от 25 000 000 ฿.

Инфраструктура комплекса

• общий бассейн-лагуна и сад;
• спа-центр, сауна и паровая комната;
• тренажёрный зал;
• ресторан на территории;
• крытая детская зона;
• охрана 24/7 и видеонаблюдение.

Взнос на обслуживание общей территории по данным агрегатора составляет 80 ฿ за м².

Район Патонг

Патонг самый оживлённый курорт Пхукета: длинный пляж, улица Бангла, торговый центр Jungceylon, сотни ресторанов и баров. Южная окраина у пляжей Три Транг и Фридом заметно тише центра, но до всей инфраструктуры Патонга несколько минут на машине. Район круглый год держит высокий туристический поток, поэтому спрос на краткосрочную аренду здесь стабильный.

Условия покупки

Absolute Twin Sands III это кондоминиум, поэтому иностранец может оформить квартиру в собственность (freehold) в пределах квоты 49% площади здания. Часть квартир в продаже уже числится в иностранной квоте. Покупка идёт на вторичном рынке, сделку регистрируют в земельном департаменте.

Инвестиции

Готовое здание позволяет увидеть квартиру, вид и состояние общих зон до покупки. Для инвестора важен формат юнита: студии и квартиры с 1 спальней проще сдавать посуточно. Расчёт доходности по конкретной квартире сделаем по запросу, гарантированной программы на вторичном рынке нет.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir