Absolute Twin Sands Resort & Spa — апартаменты в Патонге

Absolute Twin Sands Resort & Spa: курортный кондоминиум над бухтой Патонга

Absolute Twin Sands Resort & Spa построен компанией Absolute World Group и сдан в 2015 году. Комплекс стоит на склоне холма над бухтой Патонг и состоит из двух пятиэтажных корпусов с ярусными бассейнами. Всего здесь 52 квартиры на территории около 12 800 м², поэтому для курортного дома он довольно камерный.

Комплекс работает под управлением отельного оператора: есть ресепшен, ресторан, бар и спа. Собственник может жить в квартире сам или передать её в управление и сдавать гостям Патонга.

Форматы жилья

Линейка квартир очень широкая: от студий около 30 м² до больших квартир с тремя спальнями на 279 м². Сейчас все сделки идут на вторичном рынке.

Студия

Площадь около 30 м², цена в объявлении от 5,9 млн ฿. Встречаются студии в тайской собственности, статус каждого юнита проверяем отдельно.

Одна спальня

Просторные квартиры около 90 м² с одной ванной. Цены в объявлениях от 11,3 млн ฿, юниты продаются в иностранной квоте.

Три спальни

Самый большой формат в доме: 279 м², две ванные. Цена в объявлении 25 млн ฿, иностранная квота.

Инфраструктура

• Ярусные бассейны с видом на бухту
• Спа, сауна и паровая баня
• Тренажёрный зал и зона для йоги
• Ресторан и бар
• Детская комната
• Ресепшен и отельное управление
• Парковка, охрана 24 часа, видеонаблюдение

Район Патонг

Патонг остаётся самым посещаемым курортом Пхукета. Здесь трёхкилометровый пляж, улица Бангла с ночной жизнью, торговый центр Jungceylon, дайв-центры и сотни ресторанов. Комплекс стоит на холме, поэтому вокруг тише, чем в центре, а до пляжа и набережной можно спуститься пешком или доехать за несколько минут. Неподалёку и уединённый пляж Freedom Beach.

Условия покупки

Комплекс зарегистрирован как кондоминиум, иностранцы покупают квартиры во фрихолд в пределах квоты 49%. Часть юнитов оформлена на тайских владельцев, их покупка возможна только для граждан Таиланда или через иные структуры. Перед сделкой проверяем форму владения и условия договора управления.

Инвестиции

Патонг даёт самый высокий туристический поток на острове, а отельное управление снимает с владельца заботы о заселении гостей. В источниках упоминается программа гарантированного дохода 6% в год на 6 лет; распространяется ли она на перепродаваемые юниты, нужно проверять по конкретному договору. Расчёт доходности делаем по выбранному юниту.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir