Akra Collection Layan 1 — виллы в Лаяне

О проекте Akra Collection Layan 1

Akra Collection Layan 1 это небольшой посёлок из 28 вилл с собственными бассейнами на холме в районе Лаян. Проект построила компания Akra Development, сдан он в 2022 году. Посёлок граничит с природным заповедником, а застройка занимает лишь около 30% участка: остальные 70% отданы под общие сады и зелёные зоны. Дома вписаны между деревьями, многие из них сохранили при строительстве.

Виллы смотрят в сторону моря, с верхних этажей видны пляж Лаян и закаты над Андаманским морем. Застройщик делал ставку на формат, который проще всего сдавать: компактный дом с одной спальней и своим бассейном вместо квартиры в большом кондоминиуме.

Форматы жилья

Двухуровневая вилла с бассейном

Главная спальня расположена на верхнем этаже, гостиная внизу, и её легко превратить во вторую спальню, поэтому в вилле с комфортом размещаются пара, две пары или семья с детьми. Есть уличный душ и туалет, сухая и мокрая зоны в ванной разделены, у ванны отдельная раковина. Панорамные окна, балконы и прямой выход к частному бассейну. Цена от 12,9 млн ฿.

Инфраструктура

• клубное здание с лобби;
• ресторан;
• детский клуб;
• общие сады и зона отдыха у ручья;
• около 70% территории занимают зелёные зоны.

Район Лаян

Лаян это тихая северная часть побережья рядом с Банг Тао и курортным комплексом Laguna Phuket. Здесь мало туристов, широкий пляж с закатами и несколько дорогих отелей. До ресторанов, супермаркетов, полей для гольфа и торговых улиц Банг Тао несколько минут на машине, до аэропорта тоже недалеко. Лаян выбирают те, кто хочет жить у моря без шума Патонга и при этом рядом с международными школами и клиниками северо-запада острова.

Условия покупки

Виллы зарегистрированы в формате кондоминиума, поэтому иностранцы получают freehold с правом наследования. Вместе с юнитом покупатель получает долю в общих зонах: садах, клубном здании и детском клубе.

Инвестиции и аренда

При запуске продаж застройщик предлагал программу управления: гарантированные 6% в год в первые пять лет, затем распределение дохода от аренды 50/50 на срок до 30 лет. Владелец может сам жить в вилле 30, 60 или 90 дней в году. Действуют ли эти условия для перепродажи, нужно уточнять по каждому юниту, мы поможем это проверить.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir