Akra Collection Layan 2 — виллы в Лаяне

О проекте Akra Collection Layan 2

Akra Collection Layan 2 это вторая очередь посёлка Akra в Лаяне, где застройщик Akra Development перешёл от компактных односпальных домов к большим семейным виллам. На участке около 17 600 м² построено 14 резиденций, проект завершён в 2024 году. Дома стоят террасами на лесистом склоне: виллы верхнего ряда смотрят на Андаманское море, а нижние спускаются к ручью и тропическим деревьям.

Архитектура строгая и современная: тёмный камень, белые консоли, панорамное остекление и тёплые деревянные детали. Бассейны сделаны с переливом и выходят прямо на вид долины, на крышах оборудованы террасы для ужинов и отдыха с панорамой на 180 градусов. Застройка плотная, но приватность сохраняется за счёт перепада высот и зелени между домами.

Форматы вилл

Двухэтажные виллы с 3–4 спальнями

Площадь около 467 м², частный бассейн, терраса на крыше и балконы на каждом уровне. Покупатель мог выбрать отделку: без отделки, стандартный интерьер или пакет Akra Premium Interior. На вторичном рынке такие виллы предлагаются от 30,9 млн ฿.

Инфраструктура

• частные бассейны с переливом;
• ресторан и стойка ресепшен;
• парковка;
• охрана и видеонаблюдение;
• лес и ручей на территории.

Район Лаян

Лаян примыкает к Банг Тао с севера. Бухту прикрывает остров, поэтому море здесь спокойнее, чем на открытых пляжах запада, а берег окружён кокосовыми пальмами и казуаринами. Рядом пляжный клуб, рестораны и курортный комплекс Laguna Phuket с гольфом и торговыми улицами, при этом сама застройка района остаётся редкой. Северо-запад Пхукета удобен и для постоянной жизни: здесь международные школы, клиники, фитнес-клубы и большие супермаркеты, а до аэропорта ехать заметно быстрее, чем из южных районов острова.

Условия покупки

Виллы оформляются в freehold. Первичные продажи завершены, свободные дома доступны только на вторичном рынке, условия по каждой вилле обсуждаются отдельно. Мы проверяем документы на землю и дом, выбранный вариант отделки и состав мебели, а также размер ежемесячных взносов за обслуживание общей территории посёлка.

Инвестиции

Агентство VillaCarte оценивает возможную доходность от сдачи примерно в 6% в год, это расчёт агентства, а не гарантия. Большие виллы с видом на море в Лаяне востребованы у семей на сезон, поэтому для расчёта по конкретному дому мы учитываем загрузку, сезонность и расходы на управление.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir