Alinda Villas: виллы в Банг Тао

Alinda Villas: девять вилл для жизни в Тхеп Красатри

Alinda Villas строила небольшая пхукетская компания ALINDA VILLA CO., LTD., и у неё это единственный проект. Посёлок состоит всего из 9 вилл с частными бассейнами и стоит в Тхеп Красатри, в округе Тхаланг, во внутренней части острова. Строительство завершено, источники называют объект готовым.

Главная мысль проекта в том, что дом рассчитан на постоянную жизнь, а не на короткий отпуск. В каждой вилле предусмотрена хозяйственная зона за домом: комната для помощницы, кладовая, прачечная, тайская кухня для готовки с открытым огнём и кладовая для продуктов. Для машин есть гараж на два места. Такой набор помещений редко встречается в небольших посёлках у побережья, где виллы проектируют прежде всего под сдачу.

Форматы жилья

В посёлке два формата вилл, у каждого есть вариант на увеличенном участке. Застроенная площадь по данным продавцов от 394 до 678 м², участки от 584 до 1 065 м².

Вилла с тремя спальнями

Три спальни и три ванные, частный бассейн, сад и крытая терраса. Площадь в предложениях продавцов 440–546 м², цена от 26,5 млн ฿. Подходит семье с одним или двумя детьми.

Вилла с четырьмя спальнями

Четыре спальни и четыре ванные, площадь 615–768 м², цена от 39,5 млн ฿. Версия на большом участке даёт больше сада вокруг бассейна.

Как устроены дома

Застройщик сделал ставку на инженерию. Стены выложены в два ряда блоков, это держит прохладу и снижает счета за кондиционер. Кровля бетонная с гидроизоляцией Radcon, фасады облицованы древесно-полимерным композитом, который не требует покраски. На крыше каждой виллы стоят солнечные панели на 5 кВт с возможностью расширения до 12 кВт. Под землёй размещены резервуары для воды и система фильтрации, кондиционеры инверторные.

• в главной ванной натуральный мрамор;
• кухня с техникой Electrolux и винным шкафом;
• шумоизолирующие двери с плотным заполнением;
• консольные навесы над террасами, дающие тень у бассейна;
• встроенные шкафы и отдельные места для обуви в спальнях.

Инфраструктура посёлка

Территория закрытая, с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Вдоль дорожек сделана ландшафтная подсветка, сады спланированы заранее. Общего клуба или спортзала в посёлке нет: всё пространство отдано частным участкам.

Район

Тхеп Красатри лежит между городком Тхаланг и западным побережьем. Здесь спокойнее и зеленее, чем у моря, а повседневные дела решаются быстро: рядом больница Тхаланга, гипермаркеты, школы. До пляжей Лаян и Банг Тао, торговых улиц Boat Avenue и Porto de Phuket, гольф-полей Laguna удобно ехать на машине. Аэропорт тоже находится в северной части острова, что ценят те, кто часто летает.

Условия покупки

Иностранцу земля оформляется в лизхолд, тайским гражданам и компаниям доступен фрихолд. График оплаты, по которому продавались виллы на стадии стройки: 2% бронь, 28% при договоре, затем 20%, 30% и 10% по этапам работ и последние 10% при передаче дома. Условия по готовым виллам уточняйте у нас.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir