Alisa Pool Villa: виллы в Банг Тао

Alisa Pool Villa: тайский орнамент в современном доме

Alisa Pool Villa это камерный посёлок из 8 двухэтажных вилл в местности Пасак, подрайон Си Сунтхон округа Тхаланг. Проект ведёт компания Real S Management Co., Ltd., по данным Keller Henson вместе с Alisa Real Estate. Отличие от соседних посёлков видно сразу: фасады и интерьеры собраны вокруг тайских ремесленных мотивов. Терракотовые решётчатые стены, глиняная плитка, плетёная мебель и столы из массива дерева создают узнаваемый тёплый стиль, без привычной для района стерильной белизны.

По сроку источники расходятся: в одних посёлок указан завершённым, в других сдача намечалась на конец 2024 года. Поэтому статус конкретной виллы перед покупкой мы проверяем отдельно, вместе с комплектацией и состоянием дома.

Форматы жилья

Все дома в посёлке одного типа, различаются размером участка. Площадь вилл по данным продавцов от 200 до 285 м², в актуальных предложениях около 255 м².

Вилла с тремя спальнями

Три спальни с собственными ванными плюс гостевой санузел, всего 4 ванные. В доме открытая гостиная со вторым светом, столовая и полностью оборудованная кухня. Перед домом частный бассейн с террасой для загара, есть парковка под навесом. Цена от 16,9 млн ฿, вариант на увеличенном участке дороже.

Инфраструктура посёлка

• охраняемая территория с контролем доступа и видеонаблюдением;
• офис управляющей компании и сервис обслуживания домов;
• подземные электросети, без проводов над улицей;
• джакузи, встроенные шкафы, москитные сетки;
• разрешено жить с домашними животными.

Район

Пасак относится к Черн Талею и Си Сунтхону, это жилая часть острова между лагуной Laguna и Тхалангом. Здесь много семейных вилл и мало туристического шума. Поблизости международные школы Montessori House, BCIS, Oak Meadow и тайская Kajonkiet Pattana. На машине быстро доезжаешь до Boat Avenue и Porto de Phuket, пляжей Банг Тао и Лаян, гипермаркетов Lotus's и Makro в Тхаланге. Посёлок подойдёт тем, кому нужен дом для постоянной жизни с детьми, а не вилла у самой воды. По сравнению с соседними проектами Пасака здесь ниже порог входа: двухэтажная вилла с тремя спальнями и бассейном стоит заметно меньше, чем крупные дома на большой земле, а размер участка остаётся комфортным для семьи из трёх или четырёх человек.

Условия покупки

Иностранец оформляет землю в лизхолд на 30 лет с продлениями, тайские граждане и компании покупают во фрихолд. По графику застройщика после брони платится 30% при договоре, затем 20% после фундамента, по 15% после каркаса с кровлей и после стен с окнами, 10% после покраски и 10% при передаче. Для готовой виллы условия согласуются отдельно.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir