Ao Yon Beach Villas: виллы на Панве

Ao Yon Beach Villas: семь вилл на склоне над бухтой Ао Йон

Ao Yon Beach Villas строит компания Ao Yon International Co., Ltd на юго-восточной оконечности Пхукета, в тамбоне Вичит, у бухты Ао Йон на полуострове Панва. Это не поселок и не жилой квартал: на крутом зеленом склоне размещены всего 7 вилл в три уровня, а внизу у кромки воды находится общая пляжная зона для собственников. Между пляжем, виллами и въездом ходит фуникулер, поэтому перепад высот не мешает спускаться к морю каждый день.

Главная особенность проекта в том, что дома стоят над песчаным пляжем без дороги между участком и водой. Бухта закрыта мысами, в ней можно ставить яхту на якорь, а море здесь спокойнее, чем на западном побережье в сезон муссонов. Проект подойдет тем, кому важнее тишина и вид на острова, чем ночная жизнь и туристические улицы.

По последним данным сдача ожидается во II квартале 2026 года. Источники называют разные сроки (I и II квартал 2026), а завершение строительства прямо нигде не подтверждено, поэтому актуальный статус стоит уточнить у застройщика.

Форматы жилья

В комплексе три типа вилл, у каждой собственный бассейн, терраса и сад. Цены указаны по данным агентства Keller Henson на середину 2026 года.

Вилла с 4 спальнями, тип A

Компактный вариант на 274 м²: 4 спальни и 4 ванные, бассейн перед гостиной. Цена 71 млн ฿.

Вилла с 4 спальнями, тип B

Та же планировка на 4 спальни и 4 ванные, но площадью 316 м². Гостиная и столовая объединены в одно пространство с панорамным остеклением. Цена тоже 71 млн ฿.

Вилла с 5 спальнями, тип C

Самый большой дом проекта: 453 м², 5 спален и 5 ванных на трех уровнях, главная спальня смотрит на море. Цена 80 млн ฿.

Что есть на территории

• общий бассейн и лаунж-зона у самого пляжа, только для жителей;
• фуникулер между въездом, виллами и берегом;
• зона барбекю и ландшафтные сады;
• крытые парковочные места;
• охрана круглосуточно и видеонаблюдение.

Район: Панва и Вичит

Полуостров Панва находится на юго-востоке острова, в административном округе Пхукет-таун. Это зелёный холмистый мыс с небольшими бухтами, курортами высокого класса и малоэтажной застройкой. Старый город с его сино-португальскими улицами, рынками и ресторанами находится по ту же сторону острова, а с пирсов восточного берега удобно выходить на лодке к островам залива Пханг Нга. Пляжи западного побережья отсюда дальше, зато на Панве меньше трафика и шума.

Условия покупки

Бронирование виллы стоит 500 000 ฿. При подписании договора вносится 35%, оставшиеся 65% выплачиваются по этапам строительства и при завершении. Иностранец получает землю в leasehold на 30 лет с двумя продлениями, гражданин Таиланда или тайская компания могут оформить freehold.

Ao Yon Beach Villas выбирают ради редкого сочетания: собственный пляжный клуб на семь семей и жизнь вдали от туристических районов при этом без изоляции от города.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir