Apella Estate: виллы в Лаяне

Apella Estate: шесть вилл под заказ между Лаяном и Банг Тао

Apella Estate это маленький закрытый посёлок из шести двухэтажных вилл в Теп Красаттри, на северо-западе округа Таланг. Ближайшие пляжи отсюда Лаян и Банг Тао. Во всех виллах четыре спальни, участки от 466 до 703 м², цены по данным порталов от 37,5 млн ฿. Проект продаётся на стадии off-plan: строительство конкретной виллы начинается после первого платежа покупателя, поэтому дом фактически возводится под заказ.

От соседних посёлков Apella отличает упор на технологичность. В виллах заложены система умного дома и солнечные панели, которые снижают расходы на электричество, если жить в доме круглый год. Архитектура современная тропическая: вальмовые крыши с тёмной кровлей, светлые стены, панорамные раздвижные окна, гостиная выходит прямо к бассейну. Высокие потолки и мансардные окна наполняют дом светом, а на визуализациях застройщика видны гардеробные при спальнях и навес для машины.

Проект подходит семье, которая хочет новый дом на четыре спальни и готова подождать стройку ради возможности выбрать участок заранее. Шесть домов на одной территории означают тихих соседей, минимум машин на внутреннем проезде и отсутствие шумных общих зон. При этом всё нужное для жизни, от школ до супермаркетов, находится в соседних районах.

Форматы жилья

Вилла с четырьмя спальнями

Двухэтажная вилла с четырьмя спальнями и четырьмя санузлами. На участке частный бассейн 4 × 11 м, крытая терраса у воды для отдыха и приёма гостей, сад. Внутри открытая гостиная, объединённая со столовой и кухней. Цены от 37,5 до 41,9 млн ฿, они зависят от размера участка.

Инфраструктура

• Закрытая территория на шесть вилл с общим внутренним проездом
• Охрана и парковка
• Консьерж-сервис
• Частный бассейн, терраса и сад у каждой виллы
• Солнечные панели и умный дом

Район

Теп Красаттри это спокойная жилая часть Таланга, где много зелени и почти нет туристической застройки. Здесь находится международная школа UWC Thailand, а в соседнем Чернгталее расположены комплекс Лагуна с полями для гольфа и торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket. Пляжи Лаян и Банг Тао лежат к западу, международный аэропорт к северу по главной трассе. Район выбирают семьи с детьми и те, кто переезжает на Пхукет надолго и ценит простор больше, чем близость к набережной. Без автомобиля здесь не обойтись.

Условия покупки

Стройка виллы стартует после первого платежа, а график дальнейших взносов фиксируется в договоре. Средний срок строительства около 12 месяцев, в зависимости от виллы от 10 до 24 месяцев. Предлагаются оба формата владения, freehold и leasehold; схему оформления земли для иностранного покупателя подберём под конкретную сделку.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir