Avadina Hills by Anantara — виллы в Лаяне

О проекте Avadina Hills by Anantara

Avadina Hills by Anantara это один из самых закрытых и дорогих жилых проектов Пхукета. Его построила группа Minor International, владелец гостиничного бренда Anantara. На 100 рай (около 40 акров) лесистых склонов над пляжем Лаян стоят всего 22 виллы, и из каждой открывается обзор на Андаманское море примерно на 180 градусов.

Дома спроектированы на симметрии и чистых линиях. Столовая и гостиная по обе стороны от главного входа объединяются в одно пространство: стеклянные стены от пола до потолка полностью отъезжают, и интерьер раскрывается на террасу и бассейн. В отделке гранитная плитка и тиковые потолки, у столовой есть показательная кухня, а за ней полноценная рабочая.

Форматы вилл

Виллы с бассейном от 3 до 7 спален

Площадь участков 2 785–3 715 м², застроенная площадь 2 452–3 373 м². Опционально третий уровень под дополнительные спальни, спа или зону развлечений, тоже с видом на океан. Стартовая цена 560 млн ฿.

Инфраструктура и сервис

Владельцы пользуются инфраструктурой соседнего курорта Anantara Layan Phuket Resort, куда ведёт отдельная дорога только для резидентов:

• пляжный клуб Beach House с рестораном и баром на крыше;
• спортивная зона Active Zone: теннис, скалодром, ринг для тайского бокса;
• несколько бассейнов, спа Anantara и фитнес-центр;
• детский клуб Chang Club;
• гольф и морские прогулки на яхте;
• сервисы на вилле: велнес-программы и частные ужины.

Территорию обслуживает команда курорта: уборка, уход за садами и бассейнами, ремонт, охрана 24 часа.

Район Лаян

Лаян это самая спокойная часть северо-западного побережья, рядом с Банг Тао и Laguna Phuket. Здесь мало застройки, много леса и широкий пляж с закатами, а дорогие курорты соседствуют с национальным парком.

Условия покупки

Граждане Таиланда и тайские компании покупают в freehold. Иностранцам предлагается leasehold на 90 лет (три срока по 30 лет) без необходимости открывать тайскую компанию, с правом передачи и опцией перевода во freehold, если покупатель получит на это право. Регистрация: около 2% для freehold и 1,1% для аренды.

Инвестиции

Виллу можно передать в программу аренды под управлением отеля. Это редкий актив для очень узкого круга покупателей, его ценность определяется брендом Anantara и ограниченным числом домов. Доходность застройщик не публикует.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir