Baan Komuth: виллы в Найхарне

Baan Komuth: резиденция для тех, кому тесно в обычной вилле

Baan Komuth это проект штучных частных резиденций на Soi Naya в Най Харне, самой южной части Пхукета. Его ведет Nai Harn Baan-Bua Development, местный застройщик, который строит виллы силами собственной бригады. Если большинство новостроек района предлагает дома на 200–400 м², то здесь речь идет о совсем другом масштабе: доступная сейчас вилла занимает 929 м² на участке около 1 288 м².

Такой объект интересен покупателю, который ищет не квартиру для отпуска, а полноценный семейный дом с садом, кабинетом и местом для гостей, в тихом месте рядом с одним из лучших пляжей острова. Плановый срок сдачи источники называют по-разному: IV квартал 2024 года у Keller Henson и март 2025 года у phuket.pro. Дом сдан в 2025 году.

Форматы жилья

По описанию застройщика в проекте строятся виллы на четыре спальни площадью от 400 м², каждая с собственным бассейном и просторной террасой. В прайсе сейчас один дом.

Вилла на четыре спальни, 929 м²

Самая большая вилла проекта, цена 51,33 млн ฿. На визуализациях видно двухуровневый дом в современном стиле: светлый камень, дерево, стеклянные стены в пол. Бассейн тянется вдоль фасада, рядом крытая терраса с лаунж-зоной и обеденный стол у сада. Внутри гостиная, кухня с островом, несколько спален с собственными ванными, отдельный домашний кабинет и терраса верхнего этажа, выходящая в зелень.

Инфраструктура и удобства

• частный бассейн и джакузи, шезлонги у воды
• просторная терраса и тропический сад на собственном участке
• гараж и парковка
• охрана и видеонаблюдение
• можно жить с домашними животными

Общих клубных зон нет: проект рассчитан на приватность, и вся инфраструктура для отдыха находится внутри участка.

Район Най Харн и Soi Naya

Soi Naya находится между озером Най Харн и дорогой на Раваи. Это зеленый жилой квартал, где селятся семьи, живущие на Пхукете круглый год: рядом виллы поместья Nai Harn Baan Bua, кафе, небольшие спортзалы и студии йоги. К пляжу Най Харн, на смотровую площадку Промтеп и к пирсу Раваи ездят за несколько минут. Крупные супермаркеты, международные клиники и школы находятся в Чалонге и Раваи.

Условия покупки

Платежи идут на счет застройщика. Бронь по данным Keller Henson составляет 400 000 ฿, при договоре вносится 25%, далее по 15% после фундамента, бетонного каркаса, кровли и отделки, а последние 10% при передаче объекта. Юридическую схему покупки подбираем с юристом под вашу ситуацию.

Организуем показ и ответим на вопросы по объекту.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir