Baan Nalin: виллы в Найхарне

Baan Nalin: новое поколение вилл Baan-Bua

Baan Nalin это строящийся поселок из 15 частных вилл у зеленой лагуны в Най Харне, на юге Пхукета. Его возводит Nai Harn Baan-Bua Development, компания, известная по соседнему поместью Nai Harn Baan Bua с искусственным озером и домами в тайско-балийском стиле. Новый проект сознательно уходит от этой эстетики: здесь современная архитектура с чистыми линиями, плоскими кровлями и большими стеклянными проемами.

Главное, чем Baan Nalin отличается от других проектов района, это масштаб. Участки от 768 до 1 097 м², сами дома от 586 до 803 м² в зависимости от планировки. Такой запас площади редко встречается в новостройках Пхукета и рассчитан на тех, кто переезжает на остров надолго, работает из дома и хочет места для всей семьи и помощников. Окончание стройки запланировано на IV квартал 2026 года.

Форматы жилья

Все виллы с частным бассейном, четырьмя или пятью спальнями и дополнительной комнатой, которую можно отдать под кладовую, кабинет или комнату персонала. Есть одноэтажные и двухэтажные варианты.

Вилла N02–06, 586 м²

Самая компактная планировка поселка на четыре спальни. Цены на нее застройщик сейчас не публикует, свободных домов этого типа в прайсе нет.

Вилла N07–09, 664 м²

Четыре спальни и многофункциональная комната. По данным агентства Keller Henson, у этого типа двухэтажное исполнение.

Вилла N15, 760 м²

Единственный дом с опубликованной ценой: от 50,9 млн ฿ по прайсу сентября 2026 года.

Вилла N14, 790 м²

Самая просторная из планировок, примерно 790 м² жилой площади.

Что внутри дома

• собственная ванная при каждой спальне, в мастер-спальне ванна и гардеробная
• бассейн размером 5 на 14–15 м и большая терраса у воды
• отдельный домашний кабинет
• передняя терраса на втором этаже
• кладовая с прачечной и два гостевых туалета
• парковка на две машины

Поселок закрытый, с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и тропическим садом. Жить с домашними животными разрешено.

Район Най Харн

Най Харн считается одним из самых спокойных и зеленых уголков острова. Рядом пляж Най Харн, небольшой пляж Януй и мыс Промтеп со знаменитой смотровой площадкой. Вокруг пресного озера проложена дорожка, на которой по утрам бегают и гуляют местные жители. В Раваи и Чалонге работают супермаркеты, международные клиники, рынки и рестораны, а дорога до центра Пхукета занимает немного времени.

Условия покупки

Оплата идет на счет застройщика. После депозита за бронь при подписании договора вносится 25%, затем по 15% после фундамента, каркаса, кровли и внутренней отделки, последние 10% при передаче дома. Иностранец оформляет землю в аренду на 30 лет с продлениями, тайская компания может владеть участком.

Расскажем, какие участки еще свободны, и пришлем планировки.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir