Почему вилла простаивает: 7 причин
Инвестиции и аренда
11.8.26
Botanica Modern Sea Karon — виллы в Кароне
Карон, Пхукет
от
52 274 000
฿
≈
128 159 120
₽
≈
$
1 560 279
Botanica Modern Sea Karon: новый комплекс вилл в Кароне
Строящийся комплекс вилл в Кароне от Botanica Luxury Phuket Co., Ltd.
Застройщик: Botanica Luxury Phuket Co., Ltd., 27 квартир. Цены от 52 274 000 ฿, сдача iv кв. 2025.
Форматы квартир
Вилла 4 спальни, 622–737 м²
Цена от 52 274 000 ฿, санузлов: 4.
Инфраструктура комплекса
- Частные бассейны
- Просторные террасы
- Озеленённая территория
- Парковка
- Круглосуточная охрана и CCTV
- Каждая вилла включает:
- Частный бассейн
- Панорамные окна с видом на море
- Просторные жилые зоны
- Современный тропический дизайн
Условия покупки
- Бронирование: ~2%
- 28% — при подписании договора
- Поэтапные платежи по строительству (20% / 15% / 15% / 10%)
- Финальный платёж — при передаче (10%)
- Обслуживание: ~20 THB/м²
- Амортизационный фонд: ~100 000 THB
- Электричество и вода: по гос. тарифам
О застройщике
Botanica Luxury Phuket Co., Ltd — застройщик комплекса Botanica Modern Sea Karon. Другие проекты компании и условия покупки расскажем в Telegram.
Инвестиции
Доходность считаем под конкретный юнит: этаж, вид и управление сильно меняют цифры. Пришлём расчёт и актуальное наличие.
Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir
Локация и инфраструктура
📍 Рядом
Karon Beach (~5 минут)
Kata Beach (~9 минут)
Kata Noi Beach (~14 минут)
Patong Beach (~15 минут)
Jungceylon (~20 минут)
Central Phuket (~40 минут)
Международный аэропорт (~55 минут)
Характеристики
🏗 Характеристики
Застройщик — Botanica Luxury Phuket Co., Ltd
Квартир — 27
Статус — Сдача IV кв. 2025
Формат — Freehold / Leasehold
Благоустройство территории
🏊 Инфраструктура
Частные бассейны
Просторные террасы
Озеленённая территория
Парковка
Круглосуточная охрана и CCTV
Каждая вилла включает:
Частный бассейн
Панорамные окна с видом на море
Просторные жилые зоны
Современный тропический дизайн
Условия покупки/аренды
💰 Схема оплаты
Бронирование: ~2%
28% — при подписании договора
Поэтапные платежи по строительству (20% / 15% / 15% / 10%)
Финальный платёж — при передаче (10%)
Обслуживание: ~20 THB/м²
Амортизационный фонд: ~100 000 THB
Электричество и вода: по гос. тарифам
📋 Форматы владения
Freehold в пределах иностранной квоты
Leasehold на 30 лет с продлением
Актуальные условия пришлём в Telegram: t.me/thai_dir
О застройщике
Botanica Luxury Phuket Co., Ltd — застройщик комплекса Botanica Modern Sea Karon. Другие проекты компании и условия покупки расскажем в Telegram.
