Capella Villas: виллы в Найхарне

Capella Villas: девять белых вилл у Най Харна

Capella Villas это небольшой закрытый поселок из девяти двухэтажных вилл на юге Пхукета, в нескольких минутах езды от пляжа Най Харн. Проект строит Metrics Development, и его легко узнать по архитектуре: светлые фасады, четкая геометрия, скругленные углы и много стекла. Все дома рассчитаны на четыре спальни, так что поселок ориентирован на семьи и на тех, кто часто принимает гостей.

По сравнению с соседними поместьями Най Харна, где участки занимают по тысяче квадратных метров и больше, здесь ставка сделана на компактную землю от 250 до 469 м² и продуманную планировку. Это дает вход в формат виллы на четыре спальни у одного из самых спокойных пляжей острова за заметно меньший бюджет. Плановый срок сдачи II квартал 2026 года.

Форматы жилья

Застройщик предлагает два типа домов. Внутри у обоих одинаковая логика: на первом этаже открытая гостиная, столовая и кухня в западном стиле с островом, наверху спальни, у каждой своя ванная комната. Потолки высокие, окна в пол.

Вилла тип A, 327 м²

Базовый вариант без террасы на крыше. Общая площадь 327 м², четыре спальни с собственными ванными, частный бассейн около 30 м² и зона барбекю с летней кухней. Цена от 29,75 млн ฿.

Вилла тип B с террасой на крыше, 473 м²

Расширенная версия площадью 473 м². Главное отличие: эксплуатируемая кровля с павильоном и шезлонгами, откуда видно закат и зеленые холмы вокруг. Цена от 34,7 млн ฿ по прайсу застройщика.

Что есть в поселке и в доме

• частный бассейн у каждой виллы, лежаки и уличный душ
• барбекю и летняя кухня на террасе
• умные замки и оптоволоконный интернет
• тропическое озеленение с пальмами вдоль внутреннего проезда
• парковка у дома, допускаются домашние животные

Поселок закрытый и камерный: девять домов стоят в два ряда вдоль собственной улицы, посторонних машин здесь нет.

Район Най Харн

Най Харн занимает самую южную часть Пхукета между Раваи, Ката и мысом Промтеп. Здесь нет шумных улиц с барами, зато есть широкий пляж, пресное озеро с дорожкой для пробежек вокруг и холмы, покрытые лесом. Район любят семьи и те, кто живет на острове круглый год: рядом супермаркеты, кафе, клиники, спортзалы и школы, а до Чалонга и центра Пхукета удобно ехать по объездной дороге.

Поблизости гольф-полигон Phunaka и поле Loch Palm, на побережье Раваи работают рыбный рынок и пирс, откуда уходят лодки на ближние острова.

Условия покупки

Бронь стоит 200 000 ฿. После подписания договора вносится 35%, далее платежи по ходу стройки: 25%, 20% и 10%, последние 10% при передаче дома. Иностранец оформляет землю в долгосрочную аренду на 30 лет с двумя продлениями, тайская компания или гражданин Таиланда может владеть участком полностью.

Подберем участок и тип виллы, пришлем актуальный прайс и график стройки.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir