Celestia Villas: виллы в Банг Тао

Celestia Villas: три большие виллы для семьи с персоналом

Celestia Villas это совсем маленький проект компании Akin Development: на участке в Пасаке, в Чернгталае округа Таланг, строится всего три виллы. В каталоге мы ставим его в район Банг Тао, к которому Пасак примыкает с востока. Другого проекта у застройщика по открытым данным нет, Celestia его первая работа на Пхукете.

Про сроки источники расходятся. Одни площадки пишут, что дома закончены в 2024 году, Keller Henson даёт IV квартал 2025, FazWaz и ещё несколько агентств указывают 2027 год. Мы ориентируемся на самый поздний срок и считаем проект строящимся: плановая сдача I кв. 2027. Стадию готовности конкретной виллы лучше увидеть своими глазами.

Кому подходит

Все три дома крупные, на 4 спальни и 5 ванных, с отдельной комнатой и санузлом для помощницы, прачечной и кладовой. Это жильё для большой семьи, которая живёт на острове постоянно и держит домашний персонал, а не компактная вилла для отпуска. По площади Celestia заметно больше большинства соседних поселков Пасака.

Формат жилья

Вилла с четырьмя спальнями

Земля под домами от 648 до 755 м², полезная площадь от 467 до 562,5 м². Цены в открытой продаже от 35,5 млн ฿ до 42,5 млн ฿ за самый большой лот типа C1.

Дом собран из нескольких отдельных объёмов, между которыми спрятаны маленькие садики. Так спальни отделены от гостиной, а окна смотрят на зелень, а не на соседей. Планировка разноуровневая, это помогает проветриванию и приватности. Окна от пола до потолка, под двускатной кровлей открыта деревянная обрешётка.

• прихожая ведёт в центральный холл, из него расходятся крылья дома
• гостиная и столовая объединены в одно большое пространство
• в главной спальне свой санузел с ванной
• у гостиной терраса и место для барбекю с видом на большой бассейн
• крытая парковка на три машины

Инфраструктура

Общей инфраструктуры как таковой нет, на три дома она не нужна. Каждый участок закрыт, у каждой виллы свой бассейн, сад и стоянка. В доме предусмотрена система умного дома, застройщик заявляет экологичный подход к строительству.

Район: Пасак на краю Банг Тао

Пасак тянется вглубь острова от Лагуны и пляжа Банг Тао. Это тихие улицы с частными виллами, где много семей экспатов. Поблизости детский сад Little Lions и международная школа HeadStart, торговый центр Robinson Lifestyle в Таланге и Premium Outlet. Крупные больницы и Central Floresta находятся уже в сторону Пхукет-тауна.

Условия покупки

Для тайских граждан и тайских компаний доступен freehold. Иностранный покупатель оформляет аренду земли на 30 лет с двумя продлениями, всего до 90 лет. Порядок оплаты по данным агентства:

• бронь 2% при подписании соглашения о резервировании
• 28% при подписании договора
• остаток и регистрация прав при завершении строительства

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir