D'Chateau Kathu-Phuket: виллы в Кату

D'Chateau Kathu-Phuket: закрытый квартал из 15 вилл в долине Кату

D'Chateau Kathu-Phuket строит компания De SOL Property. Это небольшой огороженный посёлок всего из 15 двухэтажных вилл в Кату, внутренней части острова между Патонгом и Пхукет-тауном. Проект рассчитан не на курортника, который ищет вид на море, а на семью, которая живёт на Пхукете постоянно или подолгу и хочет собственный дом с бассейном, гаражом и тишиной вокруг. Въезд в квартал оформлен воротами с охраной, улица внутри общая, каждый дом стоит на своём участке.

Главное отличие от соседних комплексов Кату в планировке. Большинство вилл района построены как дома для отдыха, а здесь дом задуман для нескольких поколений сразу: на первом этаже есть отдельная комната рядом с гостиной, которую можно сделать спальней для пожилых родителей или рабочим кабинетом.

Форматы жилья

Вилла 4 спальни, 330 м²

Все дома проекта одного типа: 4 спальни и 4 ванные, застроенная площадь 330 м². Участки отличаются по размеру, примерно от 321 до 656 м², поэтому цена зависит от выбранного лота: от 18,9 млн ฿ за стандартный участок и выше за самый просторный. Виллы продаются без мебели, встроенная мебель входит в отделку.

На первом этаже просторная гостиная, столовая, большая кухня с кладовой и отдельной зоной для готовки, гостевая спальня с ванной и выход к бассейну 3,5 × 9,4 м. Рядом летний душ, прачечная, кладовая и гараж под навесом. Второй этаж отдан под приватную жизнь: главная спальня с гардеробной и ванной с джакузи, ещё две спальни и семейная гостиная. Световые фонари в кровле выводят свет во внутренний дворик с зеленью, что снижает расходы на освещение днём.

Инфраструктура посёлка

Квартал камерный, поэтому общих объектов немного, и это осознанный выбор: нет клубного дома и ресторана, за которые платят все собственники. В проекте заявлены:

• въездная группа с круглосуточной охраной;
• видеонаблюдение по периметру и на улице;
• общий озеленённый сад;
• парковка у каждого дома.

Бассейн, терраса и сад у каждой виллы собственные, так что повседневная жизнь проходит внутри своего участка.

Район Кату

Кату считают самым практичным районом острова. Здесь сосредоточены гольф-поля: Loch Palm, Phuket Country Club и Red Mountain. В районе работает британская международная школа, а крупные торговые центры Central находятся на границе Кату и Пхукет-тауна. До пляжей Патонга едут через перевал, до старого города и больниц Пхукет-тауна тоже недалеко. Природа рядом: зелёные холмы и водопад Кату. Это выбор для тех, кто ценит короткую дорогу к школам, магазинам и гольфу больше, чем пляж у порога.

Условия покупки

Застройщик предлагает поэтапную оплату, привязанную к ходу стройки:

• 2% при бронировании;
• 28% при подписании договора в течение 15 дней после брони;
• по 15% после фундамента, каркаса, стен и кровли, чистовой отделки;
• 10% при передаче дома.

Срок сдачи по данным площадок различается, ориентир IV кв. 2027; актуальный график уточняйте у застройщика перед бронью.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir