Erawana Grand — виллы в Банг Тао

О проекте Erawana Grand

Erawana Grand это закрытый посёлок из 9 вилл в районе Танот между Банг Тао и Лаяном. Проект построила компания Erawana Co., Ltd., которая входит в тайскую группу SEACON. Посёлок занимает около 6 800 м², виллы стоят на больших участках среди тропического сада, по данным FazWaz и Papaya строительство завершено в 2024 году.

Архитектура вдохновлена старой столицей Таиланда Аюттхаей: высокие двускатные крыши, деревянные колонны, резные декоративные панели. Внутри гостиные со вторым светом и потолками до 8 метров, а все четыре спальни выходят к бассейну.

Форматы вилл

Все дома в посёлке с четырьмя спальнями, отличаются площадью дома и участка.

Вилла с 4 спальнями

Площадь дома 533–630 м², участки 702–972 м². Четыре спальни и пять ванных, кухня с островом, бар, столовая, гостиная, гостевой павильон и терраса на крыше. Цены от 49 500 000 ฿, самая большая вилла 630 м² около 66,9 млн ฿.

Инфраструктура

• частный бассейн у каждой виллы;
• закрытая территория с охраной 24/7;
• видеонаблюдение;
• общий сад и ландшафтное озеленение;
• парковка на две машины;
• можно с домашними животными.

Район Банг Тао и Лаян

Северо-запад Пхукета считается самым дорогим жилым районом острова. Рядом комплекс Laguna с гольф-полем, торговые центры Boat Avenue, Villa Market и Porto de Phuket, а крупные магазины Тхаланга в пятнадцати минутах. Аэропорт ближе, чем из южных районов. Здесь много семей с детьми: международные школы и клиники в пределах короткой поездки.

Условия покупки

Для готовой виллы схема простая: бронь, затем 48% при подписании договора в течение 15 дней и 50% при регистрации в течение 30 дней. Тайские граждане и компании покупают в собственность, иностранцу оформляется аренда земли на 30 лет с двумя продлениями.

О застройщике

Erawana работает на Пхукете с 2002 года, построила более 13 проектов и свыше 150 вилл, среди них Erawana Creek, Tanode Estate и Peykaa Estate Villas. Компания входит в SEACON, которой принадлежат строительный бизнес и отель Renaissance на Пхукете.

Инвестиции

Девять больших вилл на одной улице это редкий формат для северо-запада, где новые дома всё чаще строят плотно. Виллы с четырьмя спальнями подходят семье для жизни и сдаются группам в сезон. Доходность в источниках не заявлена, поэтому считаем её по конкретной вилле.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir