Fifth Element — виллы в Банг Тао

Fifth Element: виллы в колониальном стиле в Банг Тао

Fifth Element это проект компании Art House Group в Чернгталее, в районе Банг Тао. На участке около 4,8 рая (7 680 м²) запланировано 17 объектов: 11 вилл с частными бассейнами и 6 зданий с торговыми помещениями внизу и жильём наверху. Виллы строятся под заказ: застройщик указывает срок строительства около 12 месяцев после подписания договора.

Архитектура отсылает к современной колониальной классике: белые фасады, высокие арочные окна, балюстрады и тёмная кровля. Двухэтажные дома стоят вдоль внутренней улицы с озеленёнными стенами, у въезда знак проекта со звездой.

Форматы жилья

Основной формат здесь вилла с тремя спальнями, есть варианты с четырьмя. В каждой вилле гостиная, объединённая со столовой, полностью оборудованная кухня, гардеробная при мастер-спальне, прачечная, ванна в мастер-санузле и встроенная мебель. Снаружи частный бассейн, сад, зона отдыха у воды и своя парковка.

Вилла с тремя спальнями

Планировки A1, A2, A3, A4 и A1S площадью от 330 до 491 м², три или четыре ванные. Цены от 28 млн ฿.

Вилла с четырьмя спальнями

В продаже встречается вилла с четырьмя спальнями и пятью ванными площадью 490 м². Цену в батах уточним по запросу.

Дома с коммерческим этажом

Шесть зданий у въезда с тремя спальнями и тремя ванными, полезная площадь от 198 до 207 м². Внизу помещения под магазин или кафе, на крыше терраса.

Инфраструктура

• Частный бассейн и сад у каждой виллы
• Охрана 24 часа и видеонаблюдение
• Услуги управления недвижимостью
• Торговая галерея у въезда
• Можно с домашними животными

Район

Чернгталей и Банг Тао занимают северо-запад острова. Здесь длинный пляж Банг Тао, курортный комплекс Лагуна с полями для гольфа и лагунами, рестораны, бич-клубы и международные школы. Рядом тихий пляж Лаян, почти не затронутый туризмом. Район выбирают и для жизни круглый год, и для покупки под аренду.

Условия покупки

Оплата идёт на счёт застройщика поэтапно по ходу стройки:

• бронь 150 000 ฿
• 35% при подписании договора
• 5% на подготовке участка, 10% после фундамента
• 15% после каркаса, 15% после установки окон и дверей
• 10% после чистовой отделки полов, 5% после окончания основных работ
• 5% при передаче виллы

Иностранец может оформить дом в собственность, а землю в долгосрочную аренду или через тайскую компанию.

Инвестиции

Банг Тао остаётся одним из самых востребованных районов для вилл премиум-класса, и большие дома с бассейном здесь хорошо сдаются семьям. Данных о доходности по проекту застройщик не публикует, поэтому расчёт делаем по конкретной вилле.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir