Garuda Villas: виллы в Найхарне

Garuda Villas: четыре виллы у подножия Karon Viewpoint

Garuda Villas это камерный проект компании Wamdom Development на юге Пхукета, в Найхарне. Здесь всего 4 виллы, и все они построены по одному проекту. Дома отличаются только размером участка, поэтому покупатель выбирает не планировку, а то, сколько земли ему нужно вокруг дома. Продажи идут на этапе строительства, сдача запланирована на II квартал 2027 года.

Проект рассчитан на семью, которой нужен просторный дом с отдельной комнатой под кабинет или гостей, и на тех, кто не хочет жить в посёлке на десятки соседей. Четыре дома на одной территории означают тихий двор, понятное соседство и минимум общих объектов, которые пришлось бы содержать всем вместе.

Форматы жилья

Все виллы двухэтажные, площадь каждой 423,8 м². Внутри 4 спальни и отдельная студия, 5 санузлов и открытая гостиная, объединённая со столовой и кухней.

Вилла с 4 спальнями и студией

Главная спальня обращена к бассейну, при ней гардеробная и ванная комната с ванной. У остальных спален свои балконы. Через стеклянные двери в пол гостиная выходит на террасу с лаунж-зоной и местом для барбекю. У каждого дома собственный бассейн 9 × 4 м и парковка. В стоимость входят кондиционеры, встроенная мебель, оборудованная кухня и бассейн, а пакет мебели можно докупить за 2 млн ฿.

• Участок 1: 380,9 м², 32 млн ฿
• Участок 2: 410,5 м², 34 млн ฿
• Участок 3: 449 м², 35 млн ฿
• Участок 4: 479,6 м², 37 млн ฿

Самый компактный участок подойдёт тем, кому важен сам дом, а не сад. Крупные участки дают больше места под газон, дополнительные террасы и уединённость.

Инфраструктура

Клубных зон у проекта нет, и для такого формата это скорее удобство: всё нужное для жизни находится внутри каждой виллы, а общие расходы остаются небольшими. Территорию охраняют круглосуточно, работает видеонаблюдение, у домов крытые парковочные места и озеленённые участки.

Район

Найхарн лежит на самом юге острова, рядом с мысом Промтеп. Здесь один из самых известных пляжей Пхукета и пресное озеро, вокруг которого по утрам гуляют и бегают. Garuda Villas стоит у подножия смотровой площадки Karon Viewpoint, откуда удобно ездить на пляжи Найхарн, Ката Ной и Нуи. В округе кафе, фитнес-клубы, супермаркеты и рыбный рынок Раваи, а для детей есть международные школы, в том числе Lighthouse International School и International School of Phuket. Район давно выбирают семьи, которые живут на острове круглый год.

Условия покупки

Чтобы забронировать виллу, вносится депозит 200 000 ฿. Договор подписывается в течение 30 дней, затем оплата идёт поэтапно по ходу стройки, а последний платёж вносится при передаче дома. Иностранный покупатель оформляет аренду земли на 30 лет с двумя продлениями, в сумме до 90 лет. Полная собственность доступна гражданам Таиланда и тайским компаниям.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir