Karon Butterfly — апартаменты в Кароне

Karon Butterfly: малоэтажный кондоминиум в Кароне

Karon Butterfly построен компанией SUER Real Estate и сдан в 2015 году. Комплекс занимает около 8 000 м²: пять трёхэтажных корпусов стоят вокруг большого бассейна и тропического сада. Всего здесь 166 квартир. Невысокие дома и много зелени создают атмосферу курорта, а не городского жилого массива. Между корпусами проложены дорожки через сад, а с верхних этажей части корпусов видно море.

Комплекс работает с отельным управлением: есть ресепшен, ресторан, бар и трансфер. Собственник может жить сам или передать квартиру в аренду через управляющую компанию.

Форматы жилья

В доме квартиры с одной и двумя спальнями площадью от 45 до 145 м². На вторичном рынке обычно продаётся два десятка юнитов, поэтому выбор по этажу и виду есть всегда.

Одна спальня

Площадь от 45 до 70 м², одна ванная. Цены в объявлениях от 3,92 млн ฿. Есть квартиры на первом этаже с выходом к саду и на верхних этажах.

Две спальни

Площадь от 60 до 89 м². Цены в объявлениях от 6,2 млн ฿, юниты в иностранной квоте стоят от 8,5 млн ฿.

Инфраструктура

• Большой бассейн с зоной отдыха и сад
• Спа и тренажёрный зал
• Ресторан и бар
• Ресепшен, отельное управление и шаттл
• Парковка, охрана 24 часа, видеонаблюдение

Взнос на обслуживание общих зон по данным агентов 47 ฿ за м².

Район Карон

Карон лежит на западном побережье между Патонгом и Катой. Его главное достоинство: длинный песчаный пляж почти в три километра. Район спокойнее Патонга и подходит семьям. Рядом смотровая площадка над тремя бухтами юга, парк Dino Park, кафе, рестораны и магазины в пешей доступности. Пхукет-Таун и Патонг доступны на машине.

Условия покупки

Комплекс оформлен как кондоминиум, иностранцы покупают квартиры во фрихолд в пределах квоты 49%. На рынке встречаются и юниты на тайских владельцев или компании, их условия отличаются. Перед сделкой проверяем форму владения конкретной квартиры и задолженности по обслуживанию.

Инвестиции

Карон круглый год принимает туристов, поэтому квартиры здесь сдают и посуточно, и на длинный срок. Невысокая цена входа и отельный сервис делают дом понятным вариантом для первой покупки на Пхукете. Доходность в источниках не заявлена, считаем её по конкретному юниту.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir