Kata Rocks — виллы в Кате

Kata Rocks: брендовые резиденции на скалах между Катой и Ката Ной

Kata Rocks построила компания Infinite Luxury, проект сдан в 2014 году. Комплекс стоит на скалистом мысе между пляжами Ката и Ката Ной, а его белые террасы, спускающиеся к морю, давно стали узнаваемым силуэтом юго-западного побережья. Всего здесь 34 резиденции на участке около 11 200 м², корпуса не выше трёх этажей.

Каждая резиденция устроена как «скай-вилла»: панорамное остекление, большая терраса и собственный бассейн. Комплекс работает как отель класса люкс, поэтому собственникам доступны консьерж, уборка и программа аренды через оператора.

Форматы резиденций

В проекте резиденции с тремя и четырьмя спальнями площадью от 241 до 457 м². На рынке выставляют единичные лоты.

Резиденция с тремя спальнями

Площадь 241 м², пять ванных. Цена в объявлении 77,6 млн ฿, юнит в иностранной собственности.

Пентхаус с четырьмя спальнями

Площадь 457 м², пять ванных. Цена в объявлении 125 млн ฿, лизхолд.

Инфраструктура

• Инфинити-бассейн с видом на Андаманское море и джакузи
• Ресторан и бар на террасе над водой
• Спа, сауна, кинозал
• Тренажёрный зал с панорамными окнами
• Клубный дом, ресепшен, отельное управление
• Выход к морю, парковка, охрана 24 часа, видеонаблюдение

Район Ката

Ката на юго-западе Пхукета включает два пляжа. Ката Яй большой и семейный, с волной для сёрфинга с мая по октябрь. Ката Ной меньше и уединённее. Рядом смотровая площадка над тремя бухтами, вечерний рынок Каты и множество ресторанов. Это один из самых зрелых курортных районов острова, где спрос на премиальное жильё держится годами.

Условия покупки

Резиденции в формате вилл обычно продаются как строение в собственность плюс зарегистрированная аренда земли на 30 лет. После решения Верховного суда 4655/2566 заранее подписанные продления на 60 и 90 лет не имеют силы, поэтому договор нужно проверять с независимым юристом. У каждого лота своя схема владения, её уточняем до брони. Отдельно проверяем условия договора с отельным оператором и размер сборов на обслуживание.

Инвестиции

Kata Rocks относится к сегменту ультрапремиум с очень ограниченным предложением: 34 резиденции на одном из лучших мысов острова. Отельная программа аренды позволяет сдавать дом в отсутствие владельца. Доходность в источниках не заявлена, расчёт строим по данным оператора для конкретной резиденции.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir