Katamanda — виллы в Кате

О проекте Katamanda

Katamanda это закрытый посёлок из 12 вилл на зелёном холме между Катой и Ката Ной. Проект построила компания Green Heritage, которой также принадлежит комплекс Kata Gardens. Посёлок сдан в 2003 году и занимает большой участок площадью 44 800 м², поэтому на одну виллу приходится много сада и пространства.

Дома здесь разные по архитектуре: от двух до трёх уровней, с просторными балконами и террасами. Низкая плотность застройки и закрытая территория дают редкую для курортной части острова приватность.

Форматы жилья

Виллы в проекте рассчитаны на 2–6 спален, полезная площадь от 212 до 1 200 м². Дома продаются редко: в каталогах обычно выставлены одна или две виллы.

Вилла с тремя спальнями

Сейчас на продаже вилла с тремя спальнями площадью 417 м² по цене 22 млн ฿. Виллы в посёлке сдаются с мебелью, кабельным ТВ и Wi-Fi, у каждой есть открытый дворик и терраса.

Инфраструктура посёлка

• общий бассейн и сады по всей территории;
• теннисный корт;
• тренажёрный зал;
• ресторан на территории;
• парковка, видеонаблюдение и охрана 24/7;
• пешеходная дорожка к пляжу Ката Ной.

За отдельную плату доступны личный повар, уборка, няня, массаж и SPA-процедуры, что удобно и для жизни, и для сдачи в аренду.

Район Ката

Ката находится на юго-западе Пхукета, к югу от Карона. Ката Ной считается одним из самых тихих и чистых пляжей острова, а в соседней Кате много ресторанов, баров, магазинов и серф-школ. Район выбирают семьи и те, кто хочет жить у моря без шума Патонга.

Въезд в посёлок находится на дороге Kata Noi Road, напротив отеля The SIS Kata. Отсюда удобно ездить в Карон, Раваи и Най Харн, а пляж Ката Ной доступен пешком по собственной дорожке посёлка. Сам холм покрыт густой тропической зеленью, а на территории разбиты ухоженные сады.

Условия покупки

Посёлок давно построен, все виллы готовы. Продажа идёт на вторичном рынке, поэтому форму собственности и документы проверяем по каждому дому отдельно.

Для инвестора

Виллы Katamanda уже работают в посуточной аренде, на территории есть сервис для гостей. Гарантированной доходности никто не заявляет, поэтому расчёт стоит делать по фактической загрузке конкретной виллы. Поможем запросить у собственника историю аренды и расходы на содержание.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir