Kokyang Estate 1 — виллы в Раваи

Kokyang Estate 1: обжитой посёлок вилл у Най Харна

Kokyang Estate 1 это сложившийся посёлок из 20 домов и вилл на юго-западной оконечности Пхукета, между Раваи и Най Харном. Строительство завершено в 2015 году, улицы, сады и соседство давно сформировались, поэтому покупатель видит реальный дом и среду, а не рендеры.

Виллы выполнены в тёплом тайском стиле: черепичные крыши, деревянные террасы, традиционная сала в саду. Главный элемент каждого участка длинный бассейн вдоль дома, вокруг него газон, плюмерии и пальмы. Гостиная открывается прямо на террасу, где удобно завтракать и ужинать на улице.

Формат жилья

Вилла с тремя спальнями

Сейчас на перепродаже доступна вилла с 3 спальнями и 3 ванными площадью 181,32 м². Цена 19,8 млн ฿. Объект предлагается с иностранной формой владения.

• длинный частный бассейн
• деревянная терраса вдоль дома
• сала для отдыха в тени
• ухоженный сад с газоном
• место для барбекю

Жизнь в посёлке

Kokyang Estate 1 рассчитан на спокойную семейную жизнь. Дома стоят на отдельных участках, у каждого свой сад и бассейн. Посёлок полностью построен, соседи живут здесь давно, поэтому на улицах тихо и нет строительного шума.

Кому подойдёт

Такой дом выбирают семьи, которые переезжают на Пхукет надолго и хотят жить среди постоянных жителей, а не в туристическом комплексе. Три спальни с отдельными ванными позволяют разместить детей и гостей, а сад с бассейном заменяет пляж в сезон дождей. Покупка готовой виллы на вторичном рынке избавляет от ожидания стройки и рисков, связанных с качеством, ведь дом уже прожил не один сезон.

Район Най Харн

Най Харн ценят за спокойствие без ощущения оторванности. Пляж Най Харн регулярно попадает в списки лучших на острове, за ним озеро с прогулочной дорожкой, рядом пляж Януй и мыс Промтеп со знаменитыми закатами. В районе много кафе и ресторанов, а Раваи с рынками и супермаркетами совсем рядом. Ката, Карон и Пхукет-таун доступны на машине.

Условия покупки

Для вилл на Пхукете обычно применяется схема: дом в собственности покупателя и зарегистрированная аренда земли на 30 лет, либо полная собственность через тайского супруга или компанию. Структуру сделки стоит проверить с тайским юристом.

Инвестиции

Готовые виллы в обжитом посёлке у Най Харна редко выходят на рынок и держат цену. Дом можно сразу использовать для жизни или сдачи. Доходность источник не приводит, ориентироваться стоит на текущие ставки аренды вилл в районе.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir