Layan Hills Estate: виллы в Банг Тао

Layan Hills Estate: закрытый посёлок больших вилл

Layan Hills Estate построен группой SWB Estates Group и сдан в ноябре 2009 года. В посёлке 32 виллы в два этажа, он находится по адресу 184 Moo 4, Си Сунтхон, в глубине района Банг Тао, недалеко от Лаяна. Новых домов здесь не строят: покупка возможна только у владельцев, поэтому выбор ограничен тем, что сейчас выставлено на продажу.

Посёлок интересен тем, кто ищет не апартаменты в комплексе, а отдельный дом на большом участке, с садом, где можно жить большой семьёй. В отличие от новых проектов района, где виллы стоят плотно на участках в 400–600 м², здесь земля под домом доходит до 1600–1950 м², а деревья в саду уже взрослые.

Форматы жилья

Виллы выполнены в стиле курортной архитектуры с деревом в отделке: гостиная, столовая и открытая кухня, спальни с собственными ванными, частный бассейн и зоны отдыха на улице.

Виллы с четырьмя спальнями

Базовый тип: 4 спальни и 5 ванных, площадь около 353 м². Одна из вилл этого формата стоит на участке 1600 м², с несколькими павильонами вокруг длинного бассейна, отдельной комнатой для тренировок и кабинетом.

Виллы с пятью спальнями

Пять спален, площадь от 450 до 600 м² по данным каталога. Встречаются и более крупные перестроенные дома: например, вилла с жилой площадью 850 м² на участке 1950 м² выставлена за 95 млн ฿.

Инфраструктура

• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• парковка и общие зелёные зоны;
• общий бассейн для жителей;
• можно жить с домашними животными.

Район

Банг Тао и соседний Лаян входят в Черн Талей, курортный район северо-запада Пхукета, популярный у иностранцев. Рядом торговые центры Porto de Phuket и Boat Avenue, супермаркеты Lotus's, Makro и Villa Market, много ресторанов. Пляж Банг Тао и комплекс Laguna Phuket с гольф-полями находятся в коротком выезде на машине. Посёлок стоит в тихой части района, вдали от главной дороги, поэтому шум курорта сюда почти не доходит.

Кому подходит посёлок

Layan Hills Estate выбирают семьи, которые переезжают на Пхукет надолго и хотят дом с садом, а не квартиру с видом на соседний корпус. Готовый объект можно осмотреть вживую, оценить состояние бассейна, кровли и инженерных систем, а не покупать по рендерам. Взрослый сад и устоявшиеся соседи создают ощущение тихого жилого квартала, хотя до ресторанов и пляжей Банг Тао недалеко.

Условия покупки

Все виллы продаются на вторичном рынке, цену и условия задаёт владелец конкретного дома. Ежемесячный взнос на содержание общей территории фиксированный, управляет посёлком само сообщество собственников. Подберём доступные дома и проверим документы на землю.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir