Luna Vista by Wilawan: виллы в Найянге

Luna Vista by Wilawan: виллы с садом на крыше в Тхеп Красаттри

Luna Vista это второй поселок компании Wilawan Greenplace на севере Пхукета, в тихой части Тхеп Красаттри (район Таланг) по дороге к пляжу Найянг. На участке около 11,5 рая запланировано всего 19 вилл, поэтому земли на каждый дом приходится больше, чем в типичных поселках округи. Продажи открылись в январе 2025 года, окончание строительства запланировано на IV квартал 2027 года.

Отличительная черта проекта в том, что у каждого дома есть эксплуатируемая кровля с садом: верхний уровень задуман как отдельное место для вечеров с видом на холмы. Проект подойдет тем, кто ищет просторный семейный дом для жизни круглый год или для долгих зимовок и готов платить за большой участок и малую плотность застройки. Это верхний ценовой сегмент для северной части острова.

Форматы жилья

В поселке два типа вилл. Оба одноуровневые по основной части, с бассейном, джакузи, садом и выходом на крышу.

Вилла DARA, 3 спальни

Три спальни и четыре санузла, полезная площадь около 501 м² вместе с террасами и крышей, участок примерно 624 м². Бассейн 3,8 × 9 м с джакузи. Цена от 29,9 млн ฿. Формат для пары или семьи с одним-двумя детьми.

Вилла LUNA, 4 спальни

Четыре спальни и до шести санузлов, площадь от 503 до 613 м², участки 756–767 м², бассейн 4 × 10 м с джакузи. В прайсе есть вариант за 33,3 млн ฿ и версия на увеличенном участке за 36,9 млн ฿. Подходит большой семье и тем, у кого часто гостят родственники.

Кухни предлагаются в двух вариантах, европейском и азиатском. Мебель в базовую цену не входит: отдельный пакет обстановки стоит примерно 3–3,5 млн ฿.

Инфраструктура поселка

• круглосуточная охрана и система видеонаблюдения;
• крытые парковочные места у домов;
• подземные коммуникации без проводов над улицами;
• озелененная территория между участками;
• опции: умный дом, солнечные панели, зарядка для электромобиля.

Обслуживанием поселка займется управляющая компания застройщика. Общий взнос составит 12 000–15 000 ฿ в месяц, при передаче дома разово платится 100 000 ฿ в фонд ремонта. Домашние животные разрешены.

Район: Тхеп Красаттри и северное побережье

Северная часть Таланга живет спокойнее туристического юга. Здесь много зелени и холмов, а рядом национальный парк Сиринат с пляжами Найянг и Най Тон. Близость международного аэропорта удобна тем, кто часто летает. Повседневные покупки решаются в торговых центрах Таланга, рядом поля для гольфа и международные школы, среди них UWC Thailand. Дорога до старого города Пхукета займет заметно больше времени, чем до пляжей севера.

Условия покупки

Бронирование виллы стоит 200 000 ฿, при подписании договора вносится 30%, дальше платежи идут по этапам строительства, а регистрация проходит после завершения. Иностранный покупатель получает землю в зарегистрированную аренду на 30 лет с возможностью продления еще на два срока. Полная собственность на землю доступна гражданам Таиланда и юридическим лицам, которые имеют на это право.

Пришлем планировки DARA и LUNA и список свободных участков.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir