Manisa Villas: виллы в Банг Тао

Manisa Villas: бутик-поселок в Банг Джо и Пасаке

Manisa Villas небольшой поселок вилл с частными бассейнами в районе Банг Джо и Пасак, тамбон Си Сунтон округа Таланг. Это внутренняя часть острова к востоку от Банг Тао: здесь живут семьи, которые работают или учат детей на Пхукете круглый год, и туристический поток почти не чувствуется.

Застройщик MK Phuket Development Co., Ltd. зарегистрирован в 2021 году, и Manisa Villas пока единственный проект компании. Сдача по данным каталога phuket.pro была запланирована на IV квартал 2024 года, но в другом источнике проект все еще значится строящимся, поэтому стадию готовности каждой виллы мы проверяем перед показом.

Чем поселок отличается от соседей: здесь можно выбрать между одноэтажным домом и двухэтажной виллой в одном проекте, а прайс начинается заметно ниже, чем у вилл ближе к Laguna. Это вариант для семьи, которой важны свой бассейн, парковка на несколько машин и спокойная улица.

Форматы жилья

В прайс-листе застройщика от 21.10.2026 три типа домов. В описании проекта площадь вилл указана как 258–296 м², участки от 330,30 до 537,68 м²; в прайсе площади по типам приведены крупнее, поэтому точные метры по конкретному дому уточняем по плану.

Вилла с 3 спальнями, тип S

Самый доступный формат: 3 спальни и 4 санузла, площадь по прайсу 372–380 м², цена от 14 900 000 ฿.

Вилла с 3 спальнями, тип V

Те же 3 спальни и 4 санузла в доме площадью около 269–270 м², цена от 18 900 000 ฿.

Вилла с 4 спальнями, тип V01

Единственная вилла на 4 спальни и 5 санузлов, около 385 м², цена 36 900 000 ฿.

Что внутри дома

• частный бассейн и терраса у воды;
• просторная гостиная и столовая открытой планировки;
• западная кухня с островом и барной стойкой;
• крытая парковка на 2 или 3 машины;
• солнечные панели и мебельный пакет, по данным Papaya Property.

Архитектура простая и современная: светлые стены, каменная облицовка, деревянные ламели и стеклянные двери, которые соединяют комнаты с садом.

Инфраструктура

Поселок закрыт, работает круглосуточная охрана. Общего клуба нет, акцент на приватности каждого участка. Обслуживание территории берет на себя управляющая служба поселка.

Район

Си Сунтон и Пасак расположены между аэропортом и западным побережьем. Рядом аквапарк Blue Tree, международные школы, супермаркеты и рестораны Чернг Талая, а до пляжа Банг Тао удобно добираться на машине. Район застроен в основном частными домами, поэтому здесь тихо и много зелени.

Условия покупки

Оплата перечисляется на счет застройщика: 2% бронь, 28% после подписания договора, далее 25%, 15%, 10% и 10% по этапам стройки и 10% при передаче. Земля оформляется в leasehold.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir