Monetaria Villas — виллы в Раваи

Monetaria Villas: посёлок из 35 вилл с бассейнами в Раваи

Monetaria Villas строит ABC Developer Co., Ltd. в Раваи, недалеко от пляжей Раваи и Януй на южной оконечности Пхукета. Проект включает 35 одноэтажных вилл на три и четыре спальни, у каждой свой бассейн, сад и терраса. По данным Papaya и FazWaz проект сдан.

Архитектура современная: белые объёмы, плоские нависающие кровли, деревянные вставки и стекло от пола до потолка. Гостиная, кухня и столовая образуют одно пространство и выходят прямо на террасу с бассейном. Все дома на одном уровне, без лестниц, что удобно для семей с детьми и старших родственников.

Форматы вилл

Вилла с тремя спальнями, тип A

3 спальни и 4 ванные, застроенная площадь 274 м². Цена от 18,9 млн ฿ по предпродажной акции, варианты на увеличенном участке около 24,8 млн ฿.

Вилла с четырьмя спальнями, тип B

4 спальни и 5 ванных, площадь 374 м². Цена от 25,9 млн ฿, на большом участке 32,9 млн ฿.

Участки в проекте от 320 до 520 м², поэтому вокруг дома остаётся место для сада и зоны отдыха.

Кому подойдёт

Тип A удобен паре или небольшой семье, которой нужен отдельный кабинет или гостевая спальня. Тип B выбирают семьи с детьми и те, кто планирует сдавать дом компаниям на сезон.

Инфраструктура посёлка

Для проекта такого размера набор общих сервисов заметный:

• фитнес-зал
• коворкинг с быстрым интернетом
• ресторан и кафе
• общий бассейн
• ландшафтные сады
• крытая парковка
• охрана 24/7 и видеонаблюдение

Район Раваи

Раваи это спокойный юг острова, где много постоянно живущих иностранцев. Рядом рыбный рынок и пирс, пляжи Януй и Най Харн, мыс Промтеп, кафе, спортзалы, супермаркеты и международные школы. Пляжный отдых здесь тише, чем на западном побережье, а повседневная инфраструктура развита хорошо.

Условия покупки

Иностранцам доступна аренда земли на 30 лет с двумя продлениями, до 90 лет в сумме. Тайские граждане и компании оформляют freehold. Схема сделки:

• бронь 200 000 ฿
• договор и депозит 30%
• остальные платежи по графику
• регистрация аренды при передаче

Инвестиции

Коворкинг, кафе и фитнес внутри посёлка повышают интерес арендаторов, которые приезжают на Пхукет на несколько месяцев и работают удалённо. Гарантированную доходность источники не указывают, расчёт лучше делать по ставкам аренды вилл в Раваи.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir