Naturale Cherng Talay — виллы в Банг Тао

О проекте Naturale Cherng Talay

Naturale Cherng Talay (в материалах застройщика Naturale Phuket Luxury Pool Villas) это закрытый посёлок частных вилл в районе Чернг Талей, в зоне пляжа Банг Тао. Проект строит компания AAG Development. По данным агрегаторов, в посёлке 13 вилл. Девелопер получил награду PropertyGuru Thailand Property Awards в номинации лучшего проекта люксовых вилл на Пхукете.

Архитектура в стиле современного тропического курорта: высокие потолки, открытые общие зоны, сквозное проветривание и панорамное остекление в сторону бассейна. Каждая вилла стоит на своём участке, вокруг тропический сад и вид на холмы.

Форматы жилья

В продаже два типа вилл. Оба формата рассчитаны на семью: две мастер-спальни с собственными ванными, гардеробные при каждой спальне.

Вилла с 3 спальнями

Площадь 357 м², три ванные комнаты. Цена от 37 360 000 ฿. Частный солевой бассейн, терраса с шезлонгами, джакузи и зона барбекю.

Вилла с 4 спальнями

Площадь 511 м², цена от 56 500 000 ฿. Больше гостевых комнат, расширенная гостиная со столовой, гараж на несколько машин.

Отделка и оснащение

• кухонная техника европейских брендов и столешницы из пищевого материала;
• душевые системы немецкого производства;
• гардеробная в каждой спальне;
• универсальный дизайн без лишних перепадов, удобный для детей и старшего поколения;
• долговечные материалы с невысокими расходами на содержание.

Инфраструктура посёлка

Территория под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На каждую виллу предусмотрено несколько парковочных мест. Домашних животных держать разрешено. Владельцы оплачивают взнос на обслуживание общей территории и разовый взнос в ремонтный фонд при передаче виллы.

Район Чернг Талей и Банг Тао

Чернг Талей лежит на северо-западе Пхукета, рядом с одним из самых длинных пляжей острова, Банг Тао. Здесь курортный кластер Лагуна с гольф-полями и отелями международных сетей, пляжные клубы, рестораны, супермаркеты и международные школы. Район выбирают семьи, которые живут на острове круглый год, и покупатели вилл под сдачу в аренду.

Условия покупки

Виллы продаются в собственность (freehold). Оплата привязана к этапам строительства:

• депозит за бронь;
• 30% при подписании договора;
• 20% после фундамента, 15% после кровли, 15% после полов, дверей и окон;
• 10% после установки кухни и встроенной мебели;
• 10% при передаче виллы.

Инвестиционный потенциал

Небольшой посёлок из десятка с лишним вилл дает приватность, которую ценят арендаторы премиум-сегмента. Банг Тао остаётся одним из самых востребованных районов для покупки и аренды вилл. Расчёт доходности по конкретной вилле сделаем отдельно: застройщик гарантированный доход не заявляет.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir