Niranda Sea View Residence — апартаменты в Патонге

Niranda Sea View: бутиковое кондо на холме в Патонге

Niranda Sea View Residence от застройщика Phuket Plus это малоэтажный кондоминиум на зелёном склоне Патонга. Проект состоит из двух корпусов, A и B, по три этажа в каждом. Строительство завершено в 2026 году. Квартир немного, поэтому в доме спокойнее, чем в больших комплексах у пляжа.

Архитектура в стиле современного тропического дома: светлые фасады, тёплое дерево, большие окна и балконы для проветривания. Часть квартир смотрит на море, часть на бассейн или сад, у некоторых есть прямой выход к воде или собственный садик.

Форматы жилья

В проекте квартиры с одной и двумя спальнями площадью от 29 до 69 м². Цены начинаются от 3,86 млн ฿, верхняя граница около 10,7 млн ฿.

Одна спальня

Площадь от 29 до 47 м², одна ванная. Цена от 3,86 млн ฿. По акции квартира 38 м² с видом на бассейн предлагалась за 3,9 млн ฿, а 40 м² с видом на море за 4,9 млн ฿.

Две спальни

Площадь от 46 до 69 м², одна или две ванные. Цена от 6,9 млн ฿ за квартиру 67 м² с частичным видом на море. Есть угловые варианты с дополнительным светом.

Инфраструктура

• Бассейн с каменной стеной-водопадом
• Зона отдыха на крыше с видом на залив
• Тренажёрный зал
• Лобби с ресепшеном
• Крытая парковка
• Охрана 24 часа, видеонаблюдение

В каждой квартире отдельные счётчики воды и электричества.

Район

Патонг самый оживлённый курорт Пхукета: длинный пляж, рестораны, торговые центры, ночная жизнь и большой спрос на аренду круглый год. Дом стоит на холме в стороне от шума набережной, а с верхних уровней открывается вид на залив. Через перевал легко доехать до Пхукет-тауна с его больницами, школами и Central Phuket.

Условия покупки

Иностранцы покупают во фрихолд в пределах квоты 49%, также доступен лизхолд. Схема оплаты по данным агентов: бронь 100 000 ฿, при подписании договора 50%, остаток при регистрации права собственности.

Инвестиции

Квартиры с одной и двумя спальнями в Патонге легко сдаются и туристам, и арендаторам на длинный срок. Малое число юнитов и вид на море помогают выделиться среди соседних предложений. Доходность застройщик не публикует, поэтому считаем её по конкретной квартире.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir