Orienna Azure Villas: виллы в Найянге

Orienna Azure Villas: одиннадцать одноэтажных вилл у аэропорта

Orienna Azure Villas это закрытый посёлок из 11 вилл с собственными бассейнами в подрайоне Саку на северо-западе Пхукета, в стороне Найянга. Застройщик Orienna работает в сегменте премиальных вилл Таланга, у компании есть ещё проект Orienna Serene Villas. По данным FazWaz, строительство завершено в июле 2025 года, так что покупатель смотрит на готовый дом, а не на рендер.

Чем проект отличается от соседей? Большинство новых вилл в Найянге двухэтажные и стоят плотно, на небольших наделах. Здесь все дома одноэтажные, без лестниц, с крупными участками до 765 м². Такой формат удобен семьям с маленькими детьми и пожилыми родственниками, а также тем, кто часто летает: аэропорт рядом, и дорога до терминала не съедает полдня. Виллы передаются полностью меблированными, мебель входит в цену.

Форматы вилл

В проекте два типа домов. Оба ориентированы на внутренний двор с бассейном, панорамное остекление открывает гостиную к воде и саду.

Тип A: три спальни, 272 м²

Жилая площадь 272,17 м², три спальни и четыре ванные комнаты. Участки от 385,6 до 496,8 м². Архитектура современная: светлые фасады, плоские навесы, открытая кухня-гостиная с выходом на террасу.

Тип B: четыре спальни, 441 м²

Крупный дом площадью 440,9 м² с четырьмя спальнями и пятью с половиной ванными. Участки от 496 до 765,6 м². Стиль ближе к классическому модерну, есть балкон, ванна и уличный душ. Цены в проекте от 19,5 млн ฿, верхняя граница по данным агентств около 27,5 млн ฿.

Инфраструктура

• Частный бассейн, терраса и сад у каждого дома
• Крытая парковка на участке
• Охрана 24 часа и видеонаблюдение
• Детская площадка на территории
• Разрешено держать домашних животных

Общих клубных зон в духе кондоминиума здесь нет: жизнь сосредоточена внутри собственного участка, а охрана и закрытый въезд дают приватность.

Район

Саку и Найянг относятся к спокойному северу острова. Рядом национальный парк Сиринат с сосновой рощей вдоль пляжа Найянг, по вечерам на побережье работают недорогие рыбные ресторанчики. Магазины, аптеки и международные школы северной части острова находятся в Таланге, курортная инфраструктура Банг Тао и Лагуны доступна на машине. Главный плюс локации в аэропорте: для владельцев, которые живут на два дома, это экономит время на каждой поездке.

Условия покупки

Иностранец оформляет постройку на себя, а землю берёт в зарегистрированную аренду на 30 лет с двумя продлениями до 90 лет. Тайский покупатель или тайская компания могут оформить землю во владение. Мы проверим документы на участок и разрешение на строительство до внесения депозита.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir