Palmetto Park Condominium — апартаменты в Кароне

Palmetto Park Condominium: новый дом в Кароне с квартирами от застройщика

Palmetto Park Condominium построила компания Art House Group, дом сдан в 2024 году. Это семиэтажный корпус на 77 квартир на склоне холма в Кароне. С верхних этажей открывается вид на крыши Карона и море. Рядом стоит первый проект застройщика, Palmetto Condo.

Архитектура и интерьеры общих зон выдержаны в неоклассическом духе: арочные окна, чёрно-белый пол, латунные светильники. В доме есть лобби, лаунж с библиотекой и тренажёрный зал с панорамным остеклением.

Дом уже сдан, поэтому покупатель получает новую квартиру без ожидания стройки. При этом застройщик всё ещё продаёт часть юнитов напрямую: в продаже квартиры на втором, третьем, пятом, шестом и седьмом этажах, так что можно выбрать этаж и сторону дома. Площади всех квартир близки, а цена зависит в основном от этажа и вида.

Формат жилья

Все квартиры в проекте компактные, с одной спальней, площадью 30–32 м². Такой формат проще всего сдавать отдыхающим.

Одна спальня

Площадь от 30,2 до 31,9 м², одна ванная. Застройщик продаёт оставшиеся квартиры по цене от 4,875 до 6,5 млн ฿, в зависимости от этажа и расположения. На вторичном рынке юниты стоят от 5,1 млн ฿.

Инфраструктура

• Бассейн
• Лобби и лаунж-зона
• Библиотека
• Тренажёрный зал
• Сад
• Прачечная

Взнос на обслуживание общих зон по данным агентов 60 ฿ за м².

Район Карон

Карон лежит между Патонгом и Катой на юго-западном побережье. Пляж здесь длиной около трёх километров и заметно спокойнее, чем в Патонге. Рядом смотровая площадка над тремя бухтами, мини-гольф Dino Park, рестораны и супермаркеты. Вокруг пляжа в основном кондоминиумы, на холмах выше стоят виллы с видом на море.

Условия покупки

Дом зарегистрирован как кондоминиум, иностранцы покупают квартиры во фрихолд в пределах квоты 49%. Условия оплаты по квартирам от застройщика:

• бронь 150 000 ฿
• 65% при подписании договора
• 35% при передаче квартиры

Поскольку дом сдан, актуальный график уточняем у застройщика под конкретный юнит.

Инвестиции

Новые компактные квартиры в Кароне подходят под краткосрочную и долгосрочную сдачу. По данным агентов, квартира в доме сдаётся на длительный срок за 22 000 ฿ в месяц. Это ориентир, а не гарантия дохода.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir