Patina Courtyard: виллы в Таланге

Patina Courtyard: виллы в долине Кхао Лан

Patina Courtyard это шесть вилл с собственными бассейнами в деревне Липхон (Кхао Лан), подрайон Си Сунтон района Таланг. Застройщик Patina Estate называет место «скрытой долиной Андамана»: вокруг холмы, леса и каучуковые плантации, а не туристические улицы. Строительство завершено в июле 2024 года.

Чем проект отличается от вилл у пляжей Банг Тао и Лаяна: здесь платят не за адрес у моря, а за площадь и тишину. При цене от 16,9 млн ฿ покупатель получает дом от 270 м² с бассейном на участке до 588 м². Это хороший выбор для семьи с детьми, которая живёт на острове постоянно, работает из дома и ездит к морю по выходным, а также для тех, кому важны школы на севере острова.

Архитектура выполнена в стиле тропического модернизма: двухэтажные дома с плоскими кровлями, высокие окна, двусветная гостиная и столовая, светлые стены с деревянными рейками. Интерьеры сдаются полностью меблированными.

Форматы жилья

Всего два типа домов, участки от 400 до 588 м², бассейн размером 3,5 × 10 м, приподнятый над садом.

Вилла с 3 спальнями, тип B

Площадь около 271 м², три спальни и четыре ванные. Цена от 16 900 000 ฿. По прайс-листу застройщика этого типа построено три дома.

Вилла с 4 спальнями, тип A

Площадь 318 м², четыре спальни и пять ванных. Цена от 18 500 000 ฿. Тоже три дома в посёлке.

В обоих типах кухня западного образца с барной стойкой, гостиная и главная спальня выходят на большую террасу у бассейна.

Инфраструктура посёлка

• охрана и видеонаблюдение
• навес для машин у каждого дома
• станции зарядки электромобилей на территории
• тропический сад и вид на горы
• можно жить с домашними животными

Общего клуба и фитнеса нет, посёлок рассчитан на спокойную частную жизнь.

Район Си Сунтон и Кхао Лан

Это традиционная жилая часть Таланга, где тайские деревни соседствуют с новыми посёлками вилл. Рядом гипермаркеты Makro и Lotus's в Таланге, международная школа UWC Thailand и спорткомплекс Thanyapura, водопад Тонсай и лесной парк Кхао Пхра Тхэу. Пляжи Банг Тао и Лаян, а также аэропорт доступны на машине.

Условия покупки

Оплата идёт на счёт застройщика: 2% бронь, 28% при договоре, четыре взноса по 15% по этапам и 10% при передаче. Так как дома уже построены, график на практике короче. Землю в собственность оформляет тайская компания или гражданин Таиланда, иностранцу доступна долгосрочная аренда.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir