Pearl Condominium — апартаменты в Раваи

О проекте Pearl Condominium

Pearl Condominium это современный малоэтажный кондоминиум на юге Пхукета, между Раваи и Най Харном. Восьмиэтажный корпус на 79 квартир сдан в декабре 2019 года. Дом стоит в тихом переулке у улицы Suan Wat, в стороне от основной дороги, а рядом пляж Раваи, причал Чалонга, храм Чалонг и больница.

Фасад выкрашен в яркие оранжевые и красные тона, поэтому корпус легко узнать с улицы. Внутренний двор занят большим бассейном неправильной формы среди пальм и цветущих кустарников. Комплекс работает с гостиничным управлением: есть ресепшен, обслуживание и сдача квартир владельцев в аренду.

Форматы квартир

Основной формат дома компактные квартиры с одной спальней, все передаются с мебелью и техникой.

Квартиры с 1 спальней

Площадь 35–36 м²: отдельная спальня, гостиная с кухней, ванная и балкон. Кухня оснащена варочной панелью, холодильником и микроволновкой. Предложения от 3 100 000 ฿, в продаже есть квартиры как в иностранной квоте, так и в лизхолд. Долгосрочная аренда такой квартиры стоит около 25 500 ฿ в месяц.

Инфраструктура

• бассейн в тропическом саду;
• спа;
• тренажёрный зал;
• ресепшен и лобби, гостиничное управление;
• парковка;
• охрана 24/7 и видеонаблюдение.

Район Раваи

Раваи это южная оконечность Пхукета с рыбацкой набережной, рынком морепродуктов и множеством кафе. Рядом пляжи Най Харн и Януй, мыс Промтеп и озеро Най Харн с прогулочной тропой. В районе большое русскоязычное и европейское сообщество, есть супермаркеты, клиники, спортзалы и школы. Раваи выбирают для жизни круглый год: здесь спокойнее, чем на западном побережье, а цены ниже. До аэропорта дольше, чем с севера, зато до Пхукет-тауна и крупных торговых центров Чалонга недалеко.

Условия покупки

Квартиры в кондоминиуме иностранец может оформить в собственность (freehold) в пределах иностранной квоты 49% площади дома. Часть квартир продаётся в лизхолд, это обычно дешевле. Форму владения и остаток квоты проверяем по каждой квартире до сделки, а также запрашиваем у управляющей компании справку об отсутствии долгов по обслуживанию.

Инвестиции

Небольшой бюджет входа и гостиничное управление делают Pearl Condominium понятным вариантом для первой покупки на юге острова. По данным FazWaz, в доме действует программа аренды с доходом 7% годовых; её условия уточняем у управляющей компании. Если программа не нужна, квартиру можно сдавать помесячно самостоятельно.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir