Rainpalm Villas: виллы в Банг Тао

Rainpalm Villas: небольшой посёлок вилл между Сурином и Банг Тао

Rainpalm Villas состоит из 21 виллы с частными бассейнами в Чернгталее, на стыке районов Сурин и Банг Тао. Это первый проект компании Tonsai Co., Ltd. По данным застройщика, сдача планировалась на IV квартал 2025 года, текущий статус строительства уточняем.

Название отсылает к дождевой пальме: в концепции проекта она символ покоя и достатка. Архитектура в духе modern tropical: простые объёмы под двускатными крышами, тёплое дерево и камень в отделке, двухсветные гостиные. Дома спроектированы так, чтобы их продувало естественным ветром, а из гостиной было видно и слышно тропический дождь. При каждой вилле свой бассейн и сад.

Rainpalm отличается от большинства вилл района тем, что дом площадью около 300–350 м² с собственным бассейном здесь можно купить от 22,9 млн ฿. Посёлок подойдёт семье, которой нужен дом для постоянной жизни у моря без переплаты за громкий бренд. Небольшое число домов означает тихие улицы и соседей, которые живут здесь, а не меняются каждую неделю.

Форматы вилл

В проекте три типа домов: тип A на четыре спальни и типы B и C на три спальни. Участки от 195 до 383 м², жилая площадь по данным агентов от 307 до 349 м².

Вилла с тремя спальнями

Около 307–336 м², четыре ванные комнаты, двухсветная гостиная с кухней и выходом к бассейну. Цена от 22,9 млн ฿.

Вилла с четырьмя спальнями

Около 346–350 м², пять ванных, просторная гостиная и спальни на двух уровнях. Цена от 29,9 млн ฿.

Инфраструктура

• Частный бассейн и сад у каждой виллы
• Охрана 24 часа и видеонаблюдение
• Парковка из расчёта два места на дом
• Озеленённые общие зоны
• Можно жить с домашними животными

Район

Чернгталей объединяет пляжи Сурин и Банг Тао и считается одним из самых востребованных мест на западе острова. Рядом курорт Laguna с полями для гольфа, ночной рынок Банг Тао, торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket, пляжные клубы Сурина. Аэропорт и больница в Таланге доступны на машине, а город Пхукет находится дальше, примерно в получасе езды.

Условия покупки

Для иностранцев земля оформляется в лизхолд на 30 лет с двумя продлениями, всего до 90 лет. Покупатель из Таиланда или тайская компания могут взять участок во фрихолд. На этапе строительства застройщик предлагал график: 2% бронь, 28% при договоре, затем четыре платежа по 15% по ходу стройки и 10% при передаче. Актуальный график оплаты на текущем этапе уточняем у застройщика.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir