Rawai Grand House: виллы в Раваи

Rawai Grand House: обжитой посёлок вилл с рестораном у ворот

Rawai Grand House это закрытый посёлок вилл в южной части Раваи, построенный в 2009 году. Здесь продаются дома на вторичном рынке: сад уже вырос, дороги и коммуникации отработали не один сезон дождей, а соседи живут в посёлке годами.

Чем он отличается от новых проектов района. Новые виллы Раваи обычно стоят плотно, на небольших участках, а здесь дома на больших участках от 478 до 700 м², с зеленью вокруг бассейна и местом для беседки. Архитектура классическая для конца 2000-х: двухэтажные дома со скатными крышами, каменной облицовкой и высокими потолками в гостиной, рядом одноэтажные виллы с тайской салой в саду. Это вариант для тех, кому важнее простор и готовая среда, чем модный фасад.

Форматы жилья

Одноэтажная вилла с тремя спальнями

Около 191 м² жилой площади на участке примерно 478 м². Все три спальни с собственными ванными и гардеробными, частный бассейн с джакузи, терраса, сала и крытая парковка. Цена в продаже около 13,1 млн ฿.

Двухэтажная вилла с тремя спальнями

Дом на 429 м² на участке 700 м²: гостиная со вторым светом, кухня, три спальни с ванными и четвёртая ванная для гостей, бассейн 11 на 4 метра, террасы на обоих этажах. Продаётся с мебелью и техникой, цена около 28 млн ฿.

• частный бассейн у каждого дома
• зрелый тропический сад
• крытая парковка

Инфраструктура

Внутри посёлка работают ресторан с тайской, русской и европейской кухней, бар, общий бассейн и тренажёрный зал. Территория охраняется круглосуточно. Для жителей это значит, что поужинать, потренироваться и встретиться с соседями можно, не выезжая за ворота. Для посёлка вилл на юге острова такой набор встречается нечасто: обычно ради ресторана или зала приходится ехать на главную дорогу района.

Район

Посёлок стоит рядом с парком Раваи, где есть детские площадки, поэтому сюда охотно переезжают семьи с детьми. Набережная Раваи с пирсом и рыбным рынком, пляжи Найхарн и Януи, мыс Промтеп находятся в нескольких минутах езды. Юг острова живёт круглый год: здесь много экспатов, работают супермаркеты, клиники и спортивные клубы, а туристической суеты меньше, чем в Патонге или Карон. Отсюда удобно ездить в Чалонг и в центр острова.

Условия покупки

Дома продаются собственниками, поэтому условия зависят от конкретного объекта. Встречаются две схемы: земля в собственности тайской компании или в долгосрочной аренде, а сам дом может быть оформлен на иностранца. Перед сделкой проверяем тип титула, долги по взносам на обслуживание посёлка и техническое состояние дома, кровли и бассейна.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir