Shambhala Grand Villa: виллы в Банг Тао

Shambhala Grand Villa: три виллы с бассейнами в Банг Тао

Shambhala Grand Villa это совсем маленький проект в Чернгталее, в районе Банг Тао: всего три виллы с частными бассейнами. Строительство завершено в январе 2023 года, дома полностью меблированы и готовы к заселению без ремонта и докупки мебели. Застройщик в открытых источниках не указан, поэтому историю участка и документы на дома мы проверяем отдельно перед каждой сделкой.

Чем проект отличается от соседних посёлков: здесь нет общей стройки на годы вперёд и нет десятков соседей. Виллы одноэтажные, с высокими скатными крышами в тропическом стиле, жилые комнаты выходят прямо к бассейну через раздвижные стеклянные двери. Такой формат удобен для пожилых родителей и семей с маленькими детьми, которым неудобны лестницы. Участки у трёх домов сильно отличаются по размеру, от 240 до 581 м², так что покупатель может выбрать между компактным садом и большим зелёным участком.

Форматы вилл

По данным FazWaz, в проекте виллы на две и три спальни, у каждой три ванные комнаты и собственный бассейн. Внутри открытая гостиная, совмещённая со столовой и кухней, спальни с отдельными ванными, в некоторых ванные стоят у окна с видом в сад.

Вилла с тремя спальнями

Жилая площадь около 138 м², участки 240 и 375 м². В продаже вилла за 21,9 млн ฿ с оформлением на тайскую компанию; такой же дом в собственности иностранца выставлен за 35 млн ฿.

Вилла с двумя спальнями

Около 210 м² на самом большом участке проекта, 581 м², с открытым видом. Цену уточняем по запросу.

Инфраструктура

• Частный бассейн и терраса с шезлонгами у каждой виллы
• Охрана 24 часа и видеонаблюдение
• Парковочное место на каждый дом
• Полная меблировка
• Можно жить с домашними животными

Район

Банг Тао один из самых обустроенных районов западного побережья: длинный пляж, курорт Laguna с гольфом и беговыми дорожками вдоль лагун, торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket, рестораны и кофейни на любой вкус. Рядом международная школа HeadStart, а больницы и аэропорт доступны на машине. Поэтому здесь живут круглый год, а не только в сезон, и для семьи с детьми такой выбор практичнее, чем более шумные районы юга острова.

Условия покупки

Дом на вилле иностранец может оформить на себя, а землю берут в аренду на 30 лет с продлением или через тайскую компанию. От выбранной схемы зависит и цена в объявлениях: вариант на компанию заметно дешевле. Сделка идёт на вторичном рынке: стандартный сбор за переоформление составляет 2% от оценочной стоимости, распределение расходов прописывается в договоре.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir