Sunset Garden Villas: виллы в Раваи

Sunset Garden Villas: стекло, сталь и бассейн у порога

Sunset Garden Villas это небольшой проект из восьми отдельных вилл на Сой Сайюань 8 в Раваи. Застройщик Garden Properties, строительство завершено в октябре 2021 года. Это первая очередь серии Sunset Garden, после неё компания построила ещё несколько небольших групп вилл в этой части района.

Архитектура проекта заметно отличается от тайских домов с черепичными крышами, которых много вокруг. Здесь открытый стальной каркас с тёмными балками, плоские навесы и стены почти целиком из стекла. Первый этаж раскрывается к бассейну, так что гостиная, кухня и терраса воспринимаются одним пространством. Внутри белый глянцевый пол, лестница на тонких опорах, серые кухонные фасады. Проект понравится тем, кто ищет современную готовую виллу, а не дом двадцатилетней давности.

Почему стоит смотреть именно первую очередь серии? Следующие проекты Garden Properties, например Sunset Garden Phase 2 на десять вилл, достроены в 2024 году и стоят на соседних участках, но в первой очереди уже выросла зелень вокруг домов и сложился круг соседей. Из большинства вилл открывается вид на зелёные холмы юга острова, а из отдельных домов видно море.

Виллы

Все дома двухэтажные, продаются с мебелью. Перед каждой виллой собственный бассейн с террасой и обеденной зоной под навесом.

Вилла с четырьмя спальнями, 220 м²

На первом этаже гостиная, столовая и кухня с выходом к воде, на втором спальни. Четыре спальни, четыре или пять ванных, участки от 317 до 380 м². Цена от 22 млн ฿, отдельные дома с видом на море или горы дороже.

Инфраструктура

• Частный бассейн у каждого дома
• Тренажёрный зал и озеленённая территория
• Парковка на участке
• Охрана 24 часа и видеонаблюдение

Общими зонами владельцы управляют сами, взнос на содержание фиксированный и небольшой. Животных держать можно, что удобно для семей с собакой.

Район

Улица Сайюань проходит через центр жилого Раваи, где живёт большое сообщество экспатов. По соседству кафе, рестораны с тайской и европейской кухней, спортзалы, школы йоги и супермаркеты, включая Villa Market и Makro. Пляж Раваи с рыбными ресторанами близко, для купания удобнее Най Харн, Ката и Карон доступны по дороге вдоль побережья. До мыса Промтеп и Большого Будды недолго ехать, торговый центр Central Festival тоже в пределах поездки.

Условия покупки

Иностранец оформляет дом на себя, а землю берёт в долгосрочную аренду на 30 лет с продлением или покупает через тайскую компанию. Сделка проходит с бронированием, договором купли-продажи и регистрацией в земельном департаменте. Мы проверим документы на землю и разрешение на строительство до внесения депозита.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir