Surin Gate: апартаменты в Сурине

Surin Gate: доступный вход на рынок Сурина

Surin Gate это пятиэтажный кондоминиум в современном тайском стиле, построенный в январе 2007 года. В доме 44 квартиры, он стоит на склоне холма у дороги Си Сунтон в Чернгталее, в тени больших деревьев. Застройщик в открытых источниках не указан.

Главная причина посмотреть Surin Gate в цене. Сурин считается одним из самых дорогих районов западного побережья, где новые проекты продаются по высоким ценам за метр, а здесь квартиру с одной спальней можно купить от 3,6 млн ฿. Это вариант для тех, кто хочет жить рядом с пляжами Сурин, Банг Тао и Камала, но не готов платить за брендовый комплекс. Дом давно обжит, поэтому видно, как он содержится и кто в нём живёт.

Форматы квартир

В доме преобладают квартиры с одной спальней площадью около 50–56 м². Большинство выставленных юнитов продаются с мебелью, окна выходят на бассейн, сад или холмы. Встречаются студии такой же площади без мебели.

Одна спальня, 50–56 м²

Гостиная с кухней, отдельная спальня, ванная и балкон. Цены в объявлениях от 3,6 млн ฿ за квартиру, оформленную на компанию, около 4 млн ฿ за 56 м² в лизхолд. Есть юниты в иностранной квоте.

Инфраструктура

• Бассейн в зелёном внутреннем дворе
• Тренажёрный зал
• Ресторан на территории
• Ресепшен и лобби
• Парковка, охрана 24 часа и видеонаблюдение

Взнос на содержание общих зон около 71 ฿ за м². Домашних животных держать нельзя.

Район

Сурин известен небольшим живописным пляжем со спокойной водой и пляжными клубами. От Surin Gate удобно ездить на пляжи Камала и Патонг, к торговому центру Boat Avenue, в Laguna и на пляж Банг Тао. Рядом супермаркет Lotus в Чернгталее, рестораны и кафе. Район спокойнее Патонга, но с полным набором услуг для постоянной жизни.

Квартиры в доме активно сдают в долгосрочную аренду, так что перед покупкой можно пожить здесь месяц и оценить дом изнутри. Компактная квартира с одной спальней удобна и как жильё для одного человека или пары, и как первая собственность на острове, которую потом можно сменить на дом побольше.

Кому подходит

Тем, кто работает удалённо и хочет жить у моря в тихом районе, а также покупателям, которым важнее местоположение и ухоженный двор, чем новизна здания.

Условия покупки

Surin Gate зарегистрирован как кондоминиум, поэтому иностранец может владеть квартирой во фрихолд на своё имя в пределах квоты 49% площади. Отдельные юниты продаются в лизхолд или оформлены на тайскую компанию, это влияет на цену и порядок сделки. Стандартный сбор за переоформление при покупке на вторичном рынке составляет 2% от оценочной стоимости.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir