Tanode Estate: виллы в Банг Тао

Tanode Estate: посёлок без лестниц

Tanode Estate это небольшой закрытый посёлок из 14 вилл, который компания Erawana построила в Таноте, на тихой улице Soi Khok Tanot 2 в подрайоне Чернгталай. Строительство закончено в 2015 году, так что покупатель видит готовый дом, подросший сад и соседей, а не макет в шоуруме.

Главная особенность проекта в том, что все дома одноэтажные. Спальни, гостиная и кухня находятся на одном уровне с бассейном, лестниц нет. Такой формат выбирают семьи с маленькими детьми, люди старшего возраста и те, кто просто не хочет каждый вечер подниматься на второй этаж. Застройщик сделал ставку на практичность: прочные отделочные материалы, которые не требуют частого ремонта, и мебель, встроенную в стены.

Форматы вилл

В посёлке три типа домов. Цены ниже относятся к предложениям вторичного рынка, которые сейчас есть в продаже.

Вилла с 2 спальнями

Самый компактный вариант: около 187 м², две спальни и две ванные, бассейн и сад. Цена от 14,5 млн ฿.

Вилла с 3 спальнями

Жилая площадь 266–300 м² на участке 410–490 м², четыре ванные. Один из таких домов продаётся за 23,9 млн ฿.

Вилла с 4 спальнями

Самые просторные дома посёлка: 325–342 м² на участках 667–743 м², четыре ванные. Цену уточняем по конкретному предложению.

Что внутри и вокруг дома

Виллы передаются с мебелью и полностью оборудованной кухней: плита, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник и микроволновка. У каждого дома свой бассейн, личный сад и место для машины.

• частный бассейн и сад у каждой виллы;
• собственная парковка;
• общая зелёная зона;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Район Танот

Танот лежит в глубине северо-запада острова, между комплексом Laguna и пляжем Лаян. Здесь мало транзитного движения и почти нет туристической суеты, зато дорога 4018 быстро выводит к пляжам Банг Тао, Лаян и Сурин, к торговой улице Boat Avenue и супермаркетам. Аэропорт с этой стороны острова ближе, чем из южных районов, а международные школы и клиники Чернгталая находятся в пределах короткой поездки.

Условия покупки

Все виллы проданы застройщиком, поэтому сделка проходит на вторичном рынке напрямую с владельцем. Иностранец обычно оформляет землю в долгосрочную аренду на 30 лет с продлением или покупает через тайскую компанию, а сам дом может быть зарегистрирован в собственность. Перед сделкой проверяем документы по участку и историю конкретной виллы.

Кому подходит Tanode Estate: тем, кто ищет готовый дом для постоянной жизни на северо-западе, но не хочет переплачивать за первую линию и шумные улицы у пляжа. Рядом стоят и другие посёлки Erawana, поэтому в Таноте сложилась спокойная жилая среда с похожими домами и ухоженными участками.

Аренда и покупка напишите в Telegram: t.me/thai_dir